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作者: 空寂天    时间: 2026-5-9 16:24

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作者: 光华路    时间: 2026-5-9 16:26
房价再跌个10-20万，成本不低。有这费用补课不香嘛

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作者: win8    时间: 2026-5-9 17:51
扬州这边市区的育才小学 公办热点小学，三年一个娃上学的名额(多胞胎不限)，不在附近的娃想上学，催生出一个挂户的操作 房东 中介上学的家庭 三方一起 房东把房产证给中介，执行卖房的操作，给第三方想上学的家庭，第三方家庭提供相当于这个学区房的价值的商品房产作为抵押，产权证交在中介这还是交给房东，我就没有细问了。然后完成过户交易，三年后 现在的上学户 再把这个学区房经中介卖给第四个家庭(想上学的)。全程交易6-7万，实际没有房屋本身的交接，只有产权证的交接，当然，中介和房东都很熟，中介一般也不存在跑路的可能。

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作者: 大可Darco    时间: 2026-5-9 17:57
win8 发表于 2026-5-9 17:51
扬州这边市区的育才小学 公办热点小学，三年一个娃上学的名额(多胞胎不限)，不在附近的娃想上学，催生出一 ...
房东风险大，万一中介或第三方家庭起了坏心眼子，或者意外挂了，到时就扯不清了。

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作者: bluepolar    时间: 2026-5-9 23:54
这种方式，房价的波动不可预浏，稳妥的应该预先计提下降损失

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作者: 旧显示器    时间: 2026-5-10 09:38
聪明的国人。

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作者: heike2002    时间: 2026-5-10 09:44
这种学区有什么可要的 一个学校几千个学生  一个班50多个  能学的好才怪了   

可以预见的   公办头部   成绩大幅下滑， 我看就是来平均学区的

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作者: 草头huang    时间: 2026-5-10 10:00
  半年的时间，房价的涨跌不考虑进去？真有人这么简单的计算吗

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