楼下熟人邻居私自切掉部分承重墙，窝心
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作者: dick 时间: 2022-10-6 21:50拿了两套回迁房，楼下是一个从小认识的熟人，本想着楼上楼下挺好，没成想这哥们为了做大平层，把两套房间中间的墙体打掉了一部分（橙色圈子里是非承重墙，打了没问题），问题是他还觉得不美观，又左右各打掉了60cm的承重墙，我房子就在他楼上，他19楼，我20楼，总高21楼，总觉得有安全隐患。不知道该怎么办才能让他消除隐患，又不至于闹得太难看，打12345可能大概率有用，但伤和气。大家有啥办法请指教。
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作者: 901 时间: 2022-10-6 21:56
找个朋友扮演买你房，然后他偶然发现楼下砸了承重墙，今天要撕毁合同明天要砍价80万，然后你们闹，一闹就闹到楼下去了，你反正一脸无辜
作者: 吧吧炸 时间: 2022-10-6 22:16
直接卖掉。。。不烦神。如果留恋这个小区和人脉。本小区重新买
作者: tozofly 时间: 2022-10-6 22:26
901 发表于 2022-10-6 21:56
找个朋友扮演买你房，然后他偶然发现楼下砸了承重墙，今天要撕毁合同明天要砍价80万，然后你们闹，一闹就闹 ...
这个套路用过，让客户给我发律师函，我拿着律师函一脸无辜的去找上家协商
作者: njwj48 时间: 2022-10-6 22:41
剪力墙敢敲掉600也是牛逼
作者: bluelectron 时间: 2022-10-6 23:09
找原设计单位或者同等资质的设计单位出加固方案，理论上也是可行的
作者: 极速射区 时间: 2022-10-6 23:11
顶上几层了，问题不大
作者: dick 时间: 2022-10-6 23:34
njwj48 发表于 2022-10-6 22:41
剪力墙敢敲掉600也是牛逼
两边各敲掉60就是120cm
作者: 祈油球 时间: 2022-10-6 23:51
他都不顾你的安危了，你还顾他的面子，中国人就是死要面子活受罪。要么举报，恢复过来，要么卖房走人！
作者: 不是我是风 时间: 2022-10-7 00:06
901 发表于 2022-10-6 21:56
找个朋友扮演买你房，然后他偶然发现楼下砸了承重墙，今天要撕毁合同明天要砍价80万，然后你们闹，一闹就闹 ...
也可以换成中介公司，包个小红包吧，一次不行还能让人多打几次投诉
作者: dick 时间: 2022-10-7 00:11
祈油球 发表于 2022-10-6 23:51
他都不顾你的安危了，你还顾他的面子，中国人就是死要面子活受罪。要么举报，恢复过来，要么卖房走人！ ...
说得好，明天12345走起
作者: wmltzc 时间: 2022-10-7 00:29
按规定
作者: 深呼吸 时间: 2022-10-7 07:50
祈油球 发表于 2022-10-6 23:51
他都不顾你的安危了，你还顾他的面子，中国人就是死要面子活受罪。要么举报，恢复过来，要么卖房走人！ ...
作者: 笨熊 时间: 2022-10-7 08:33
危险，感觉举报。之前有个老太改自己房子结果把一栋楼都搞裂了。
作者: jiayuewei 时间: 2022-10-7 08:34
卖掉，换房，不伤和气还不用扯皮
作者: fjmdj1127 时间: 2022-10-7 09:39
坑朋友系列
作者: 明天无雨 时间: 2022-10-7 09:41
找物业
作者: 委座 时间: 2022-10-7 10:06
亲戚都能反目，这点没什么
作者: zlm2007 时间: 2022-10-7 10:28
找物业也没用，房管都找过。当初我楼下把次卧靠门的墙砸掉了一半（这整面墙一直延伸到客厅窗户，至少一半是外墙，楼层间是预制板），随后下雨这面墙哗哗地流淌，用了很多盆去接，用布去堵，整个客厅一塌糊涂。反映上去石沉大海，找物管要求动用维修基金“自己去一家家协商”。因为时间精力有限，找了个队伍把楼顶的防水全部重新做了一遍，又加了层挤塑板和钢筋水泥，花了几万块。又住了几年直接卖掉了。
作者: dick 时间: 2022-10-7 10:34
明天无雨 发表于 2022-10-7 09:41
找物业
找过物业，很明显，物业知道这个情况，就是不管
作者: a51501900 时间: 2022-10-8 15:27
jiayuewei 发表于 2022-10-7 08:34
卖掉，换房，不伤和气还不用扯皮
坑让下家去接？
作者: 癞蛤蟆 时间: 2022-10-8 15:43
你再楼上戳个洞，往下灌水，就说墙体渗水了
然后，喊什么公司来看，怎么做防水，怎么加固
作者: double90 时间: 2022-10-8 15:53
卖了最省事
作者: guxg 时间: 2022-10-8 16:02
祈油球 发表于 2022-10-6 23:51
他都不顾你的安危了，你还顾他的面子，中国人就是死要面子活受罪。要么举报，恢复过来，要么卖房走人！ ...
确实如此，你碍于情面不好意思，人家压根就不考虑你的情面，那还维持他干嘛
作者: 上山打老胡 时间: 2022-10-8 16:34
第一， 剪力墙尽量不要动，后患无穷
第二， 实在要动，也尽量不要动端头。剪力墙的端头都有暗柱进行加强。在中间抠个洞反而影响要小一些。
作者: dick 时间: 2022-10-8 21:12
今天楼下给联系我，说物业已经让他停工整改。
打电话联系物业，物业称已经让我放心，一定会整改到位，否则不给他开工。
作者: neilwx 时间: 2022-10-8 22:28
总高21~ 其实问题真不算大~~~
当然，打掉承重墙肯定是不对的！~
作者: dick 时间: 2025-4-27 07:09
偶然间翻出来这个帖子，首先感谢大家的建议，后来直接市长信箱投诉，一级级反馈下来，楼下的请了个人糊弄性的把原来承重墙的位置进行了复原。重点的重点，这个哥们2024年的时候因为饮酒过量引发脑溢血，挨了两刀还是去世了，村上迷信老太私下议论他不敬风水，不敬鬼神，随便拆墙动房子（特别是堵死一套房子的门，两套房子公用一个门，还改了门的朝向，这行为叫做自绝门户），招致霉运上身。
事情到此算是结束了，这两套房子我也没心情自己住了，原来打算两套一起打通弄个大平层养老，现在租给二房东搞群租房了，等有合适的机会就出掉算了。
作者: 南京装修 时间: 2025-4-27 07:44
我们就是干装修的，拆除承重墙没人举报，就这样糊弄过去了，一旦有人举报，要恢复原样
作者: 728-弈成 时间: 2025-4-27 07:46
zlm2007 发表于 2022-10-7 10:28
找物业也没用，房管都找过。当初我楼下把次卧靠门的墙砸掉了一半（这整面墙一直延伸到客厅窗户，至少一半是 ...
住建局，物业没有权力的。实际上没用，我以前的房子五楼，一楼把承重墙敲了，我楼下去住建局投诉，住建局要求一楼恢复，楼上所有住户签谅解书，后来也就不了了之，反正我家没签，一楼用工字钢加固，没用的。后来卖房走路。
作者: Djtomas 时间: 2025-4-27 08:21
本帖最后由 Djtomas 于 2025-4-27 08:28 编辑
多做善事吧
作者: 深呼吸 时间: 2025-4-27 08:24
dick 发表于 2025-4-27 07:09
偶然间翻出来这个帖子，首先感谢大家的建议，后来直接市长信箱投诉，一级级反馈下来，楼下的请了个人糊弄性 ...
没想到这个老帖还有后续，现实真让人唏嘘。
作者: 泡泡虾 时间: 2025-4-27 08:57
我听过一个冷笑话，现在的建筑能给承重墙的都不能砸，因为为了节省成本，建造时候就是按照最小承重墙需求施工的。
所以万一地震，别说震倒了，震裂了，也吃不消啊。
作者: 728-弈成 时间: 2025-4-27 09:14
泡泡虾 发表于 2025-4-27 08:57
我听过一个冷笑话，现在的建筑能给承重墙的都不能砸，因为为了节省成本，建造时候就是按照最小承重墙需求施 ...
现在都是框架结构，上次还不是给人拆了，一栋楼变危楼。
作者: johnnnn 时间: 2025-4-27 09:22
dick 发表于 2025-4-27 07:09
偶然间翻出来这个帖子，首先感谢大家的建议，后来直接市长信箱投诉，一级级反馈下来，楼下的请了个人糊弄性 ...
搞群租房也是缺德
作者: knitghts 时间: 2025-4-27 09:33
屋顶两三层，其实问题不大。最后补的也是自欺欺人，敲掉的正好是剪力墙的构造边缘构件。
作者: 大海 时间: 2025-4-27 09:40
我那小区有套户型进门就正对着一个房间的承重墙，好多人家都把这个墙中间挖一个洞当鞋柜，这要地震不完蛋了
作者: bwer 时间: 2025-4-27 09:53
knitghts 发表于 2025-4-27 09:33
屋顶两三层，其实问题不大。最后补的也是自欺欺人，敲掉的正好是剪力墙的构造边缘构件。 ...
其实楼下碰巧被楼主抓到破坏剪力墙了，其他楼层的业主有没有这样做，只有天知道了。
等于天天睡在火药桶之上。
就像蔬菜里面全是超标农药，只是你不知道而已。
作者: hilllee 时间: 2025-4-27 11:25
你跟楼下说把房子卖他，又是大平层又是跃层的多好！
作者: 602032119 时间: 2025-4-27 11:29
12345 可以匿名 就是要求不能暴露自己的身份
作者: nj213 时间: 2025-4-27 11:42
这种时候还要顾及面子啊，他要你老命，你要么隐忍解决，要么迎刃解决之！
本文转载于9090社区，帖子链接：https://yy9090.top/thread-491612-1-1.html