要死了，现在房客天天要求降租，要不然就不租了
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作者: 1069 时间: 2025-4-23 15:18奶奶的。溧水，。。这房子都成烫手山芋了。。
物业费一个月划到100。。。才租1400，还要降，降个毛钱呀~
现在是卖也卖不掉。除非割肉。。。食之无味。
作者: xiaodog 时间: 2025-4-23 15:20
那就看你有没有底气拒绝了，没有底气说明对方的要求是合理的。
作者: llywhm 时间: 2025-4-23 15:23
昨天看了一下贝壳, 房价好像有点涨啊
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-4-23 15:27
流水不争先，争的是滔滔不绝；草木不争高，争的是生生不息。
作者: 1069 时间: 2025-4-23 15:43
还是体制内好，每年有涨，工资不愁
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2025-4-23 15:44
看下小区里同类房型的报价是多少，再做决策
作者: 1069 时间: 2025-4-23 15:46
问过中介了，中介说：你不租，人家离开你了，能马上找到下家。。。。
建议还是谈谈。操。。
卖要砍一半的价格才能卖出去。
作者: 张东明-老虎 时间: 2025-4-23 15:53
底气足点，不租就滚
作者: 1069 时间: 2025-4-23 15:55
这个我还得合计合计。。。。，市场这么差吗
作者: lee 时间: 2025-4-23 16:01
上个房客要求降10%，我没同意，结果大半年没租出去；最后好不容易找到新房客，房租降了20%。
作者: 壹峰 时间: 2025-4-23 16:01
现在的房价基本上都是拦腰降。
相当于国家收了一套房！
作者: marktw 时间: 2025-4-23 16:09
是降了，我的一个房子从2700降到了2500
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-4-23 16:17
张东明-老虎 发表于 2025-4-23 15:53
底气足点，不租就滚
你这一看就不是做生意的料啊
作者: 张东明-老虎 时间: 2025-4-23 16:18
为梦燃烧 发表于 2025-4-23 16:17
你这一看就不是做生意的料啊
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-4-23 16:19
张东明-老虎 发表于 2025-4-23 16:18
作者: 1069 时间: 2025-4-23 16:20
为梦燃烧 发表于 2025-4-23 16:17
你这一看就不是做生意的料啊
他是想看我出丑，到嘴的鸭子飞了。。。。你看不出来呀~
作者: teleyoung 时间: 2025-4-23 16:22
租客是女的男的？女的就肉偿，楼主不亏。
作者: 燕子 时间: 2025-4-23 16:22
你可以送点东西给房客啊，给点情绪价值，再说了，他搬来搬去的也麻烦，住习惯了比较方便
作者: 玲宝贝 时间: 2025-4-23 16:24
我新街口房子挂了一个多月了，根本没有人租，最早挂3500，现在已经挂了2700了，另外一个夫子庙房子也降了200，有人租就不错了，
作者: 燕子 时间: 2025-4-23 16:26
玲宝贝 发表于 2025-4-23 16:24
我新街口房子挂了一个多月了，根本没有人租，最早挂3500，现在已经挂了2700了，另外一个夫子庙房子也降了20 ...
新街口啥房子啊？我们单位同事可能需要
作者: 玲宝贝 时间: 2025-4-23 16:27
燕子 发表于 2025-4-23 16:26
新街口啥房子啊？我们单位同事可能需要
程阁老巷西武学园房子，42平方两室，
作者: topskycn 时间: 2025-4-23 16:28
要反了天了，坚决不降，让外码死出去
作者: 不能和你急了 时间: 2025-4-23 16:29
你这样想，人家不租了，你找中介是不是要付中介费，如果一个付一个月中介费，不如降个100-200算了
作者: 和你太阳月亮 时间: 2025-4-23 16:38
你租房肯定签协议的，在这个租的周期里，就按照协议价格交钱，到期了可以再谈降价啊。他觉得贵想搬走，就按照协议约定的条款来。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-4-23 16:39
1069 发表于 2025-4-23 16:20
他是想看我出丑，到嘴的鸭子飞了。。。。你看不出来呀~
自己以租客的名义，多跑跑，多打几个电话问问，就知道正常是啥情况了
再说，租房子，基本上也是一房一价，跟面积、户型、区域、楼层等都有点关系的。
自己多跑或者多打几个电话
骑驴找马，千万别回掉现有的，不然你的机会成本和时间成本都很高。
作者: jubojubo 时间: 2025-4-23 16:39
南京的经济支柱就剩体制内和国企了，你让房租怎么涨
作者: 快老鼠 时间: 2025-4-23 16:44
已降20%才租掉。
作者: 大蓝京人 时间: 2025-4-23 17:14
上上月有人介绍个租客，还价1450包物业，又比去年降了150一个月，想想还是答应了。
不然又要空上大半年，中介找到了还要给中介费。
之前就空了近10个月，现在房子多得很。几年前，空房子2000，不包物业。
作者: 童心屋 时间: 2025-4-23 17:24
前两天版里不还在说房价在涨嘛
作者: njxjzx 时间: 2025-4-23 17:24
我觉得溧水，租客也不多，适当降低可以，要不你空置期，划下来差不多
作者: 1069 时间: 2025-4-23 17:25
本帖最后由 1069 于 2025-4-23 17:26 编辑
跟他决别了哦，不租了哦。空在那了。。。。。
作者: 比大胡话 时间: 2025-4-23 17:38
楼上不好租的是不是位置太偏，或者没有电梯？
作者: 委座 时间: 2025-4-23 17:54
俩小年青和我说降租金，我同意了
作者: 阿里克斯 时间: 2025-4-23 18:53
大快人心
作者: tianxie 时间: 2025-4-23 19:18
学校附近不愁租 几套房子租金五六千 里面啥都没有
作者: 13571357 时间: 2025-4-23 20:38
能谈就谈谈吧，确实都在降，而且根本不好租，不要谈成本，空置了损失更大，要么干脆卖了
作者: urbm 时间: 2025-4-23 21:01
说明人家有备胎了，你有没有？
作者: mapper 时间: 2025-4-23 21:10
空了近1个月，看情形不对，降了200租出去了
作者: pwrln 时间: 2025-4-23 21:15
现在是买方市场，人都跑了，剩下的各种挑，以前从来没有过的事情。
前一个租客异地搬走了，回头我去一看，东西搬得真干净，连块抹布都没留，靠，地倒是扫了，厨房全是油污，卫生间隔段估计从来都没打扫过，中介带人来看都说太脏了，哎，好好搞搞吧，该添置的添置点，该修的修修，尽量搞好点
作者: samway2006 时间: 2025-4-23 22:12
我的那个老破小，从去年10月一直到今年4月都空置，房租损失近2万
作者: 龙吟风 时间: 2025-4-24 08:38
老头有个小单身公寓，自年前房客退租后，一直没租掉，偶尔有一两个中介带人去看房。
我这老接到 璞寓有佳 的推销电话，让我出装修费，他们来运营，死骗子。
作者: 1069 时间: 2025-4-24 14:35
本帖最后由 1069 于 2025-4-24 14:53 编辑
M}N)GKZXWZ{9{VHJN~HIR(0.jpg (40.24 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-4-24 14:35 上传
最后谈好了。1500的现在1300..。操，，，拆迁大甩租。。。。我的心在滴血。
作者: 1069 时间: 2025-4-24 14:52
看来免费给人租房子的日子不远了。。。。让他付物业费就行了。
作者: 1069 时间: 2025-4-24 15:25
本帖最后由 1069 于 2025-4-30 10:04 编辑
我也想开了，这白花花的银子才最重要。。。。。。。
我要该叠软时就叠软
作者: 1069 时间: 2025-4-30 10:10
本帖最后由 1069 于 2025-4-30 10:22 编辑
我这两天去考查了下，确实不好租，有个装修的跟我同楼层，同面积，装修的比我还好。报1400，也许1300就租了。
现在是租方经济。以前我老说我们不会像鹤岗。现在我说他的今天就是咱的明天。
鹤岗昨天啥情况，今朝咱地也跟上。
前车之鉴不能忘，发展路上少跌撞。
作者: 银蛇 时间: 2025-4-30 10:23
也是一套郊区的老破小，1400一个月，房客要求降到1200，我没答应，后来房客走了，空置了一个月，现在1150租出去了，还添置了洗衣机和床花了1700，所以该降价的还是要降，不能自寻烦恼
作者: dadaie100 时间: 2025-4-30 10:53
都是人才。。。。
作者: bluepolar 时间: 2025-4-30 10:59
这么来说，还是我的这个租客好，提前4个月就说要续租没提降租金的事，到时间了继续网签，我都没去过房子
作者: tiger陈 时间: 2025-4-30 11:37
我现在上海租的房子，最开始22年初租金是3000，后来2700，2500，2300，现在是2100。你不租给我可以啊，小区里多的是出租的房子。
作者: 深呼吸 时间: 2025-4-30 12:04
1069 发表于 2025-4-24 14:35
最后谈好了。1500的现在1300..。操，，，拆迁大甩租。。。。我的心在滴血。 ...
你多大的房？我在鼓楼租了个单室套也才1600.
作者: 周瑜 时间: 2025-4-30 12:33
是不是外来人少多了
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-4-30 14:05
物业费不是房客出么?
我的一个房子，房价8万的时候，租3500，现在房价4万，租3000。
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2025-4-30 14:26
我是挂到我爱我家去的，一年只拿10个半月的租金，房子里面基本什么事都不用管，从托管出去就开始计算时间
作者: wanjs 时间: 2025-4-30 15:18
samway2006 发表于 2025-4-23 22:12
我的那个老破小，从去年10月一直到今年4月都空置，房租损失近2万
我房子开始报价2000，每周降100，降了6周，一个半月后1400终于租出去了
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