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作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2025-3-19 10:33
连续4个月环比上涨、连续3个月涨幅全国第一、表现力压北上广深......

刚刚，全国70城最新房价数据发布！南京新房环比涨0.5%，再度领涨全国！

新房止跌转涨，二手房库存大降，售楼处挤满人，南京这是要火的节奏？

南京新房价格已经连续4个月呈现环比上涨态势。刚刚过去的2月，价格涨幅再度超越“北上广深”四大一线城市，连续3个月拿下全国（70城）第一！

据了解，2024年11月，南京新房止跌转涨，环比上涨0.1%，随后便开启了“领涨”模式。

2024年12月环比上涨0.6%，涨幅全国第一;

2025年1月环比上涨0.7%，涨幅全国第一;

2025年2月环比上涨0.5%，涨幅全国第一。

具体到城市来看，上海房价一直在上涨，南京、成都连续4个月上涨，深圳连续5个月上涨，且涨幅由0.2%扩大到0.4%，合肥则由下跌转为上涨0.2%。重点城市止跌回稳的趋势更加明显。

二手房库存跌至13.8万套！千万级顶豪、学区房疯狂成交

据了解，2023年3月，南京二手房挂牌量冲上16万大关，随后一路上涨，在当年9月更是突破了18万套，如今大降了4万多套，无疑释放积极信号！

从成交量来看，3月以来（3月1日-3月15日），南京二手房成交量已经达到了4460套，日均成交297套。

据了解，今年1月南京二手房成交7847套，2月成交5401套。如果按照当前的态势，3月二手房成交量大概率要超过1月和2月，有望逼近1万套。

与此同时，一批小区成交价反弹！尤其是高端顶豪、学区房等，开年以来成交单价屡创新高，房主信心倍增！

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作者: cavaliercc    时间: 2025-3-19 10:34
不吹一下 公务员工资发不出来了吧，昨天看到一条新闻江北卖了30几块地

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作者: keqile    时间: 2025-3-19 10:34
据说是二手房最后脱手的好机会

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作者: 1069    时间: 2025-3-19 10:35
我相信论坛的声音，主打一个听劝。

什么官媒，我连标点符号我都不信。

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作者: 撕胸帝    时间: 2025-3-19 10:36
年底翻翻

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作者: lee    时间: 2025-3-19 10:38
你可以把房子挂出去，再适当的涨点价，就知道这些文字真不真实了。

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作者: yzxx1983    时间: 2025-3-19 10:39
年底翻翻

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作者: teleyoung    时间: 2025-3-19 10:39
趁形势放一批学区房出来，让人接盘

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作者: 泡泡虾    时间: 2025-3-19 10:40
年底翻翻

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作者: licq_gm    时间: 2025-3-19 10:41
农民工都没活干了，房子积压在那边还能涨？

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作者: nj213    时间: 2025-3-19 10:41
年底翻翻！

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作者: 阿里克斯    时间: 2025-3-19 10:45
1069 发表于 2025-3-19 10:35
我相信论坛的声音，主打一个听劝。

什么官媒，我连标点符号我都不信。
大幅回暖，年底翻翻

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作者: 平凡的世界    时间: 2025-3-19 10:55
后继无人，哪来的自信？

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作者: worldly_guest    时间: 2025-3-19 10:56
看二手房市场没什么变化

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作者: 为梦燃烧    时间: 2025-3-19 10:59
现在不缺农民工，缺的是项目

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作者: 大白    时间: 2025-3-19 11:00
确实火了，我可以作证，到处装修大锤电锤电锯声，去年一点响都没有

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作者: 大白    时间: 2025-3-19 11:01
论坛里不少人卖房，应该是把握住这出货窗口

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作者: 纪念8080    时间: 2025-3-19 11:30
反正没实体，经济上不去

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作者: 602032119    时间: 2025-3-19 11:35
一层楼10户就两户没装  哪个灰尘啊

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作者: arrowking    时间: 2025-3-19 12:44
最近连续接到中介的电话，感觉是回暖了。

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作者: stone    时间: 2025-3-19 12:55
各位把你的房子按照预期价挂出去，看能成交几套？

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作者: 鱼之乐    时间: 2025-3-20 11:10
微信有个链家的中介每天发南京行情信息，目前挂牌的房源189358套，快破19万套了。

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作者: 给我吊成翘嘴了    时间: 2025-3-20 11:19
只谈销量，不谈价格，也就媒体说的出来基本都是降价换量的，

我一个上海土著的发小，把家里几套房子都卖了，开始租房子住了

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作者: njegooh    时间: 2025-3-20 11:19
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指望大涨那是做梦，二手房环比还在下跌

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作者: jubojubo    时间: 2025-3-20 11:20
以后就是公务员经济，底层互相伤害，或者爆发

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作者: 郊狼007    时间: 2025-3-20 11:59
回光返照

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作者: hilllee    时间: 2025-3-20 14:55
房子不会涨了，因为现在没人投资，都是自住涨什么价？

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作者: 银蛇    时间: 2025-3-20 16:34
njegooh 发表于 2025-3-20 11:19
指望大涨那是做梦，二手房环比还在下跌
还不错，二手房一年才跌了5%

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作者: 8849    时间: 2025-3-20 17:38
还要跌两年，再忍忍，后面就安生了，熬到老，熬到死，房价终有出头之日。

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作者: wuyue770    时间: 2025-3-20 17:42

服气不服气，之前还笑话TG 这次要难看，没人买房
光小小的论坛最近对地产的兴趣就热起来

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作者: 犹它一只耳    时间: 2025-3-20 17:56
大白 发表于 2025-3-19 11:01
论坛里不少人卖房，应该是把握住这出货窗口
那是不是也说明有很多人买房呀？
没有买，哪来的卖呢？
任何时候都有人看多，也有人看空，这就是市场！

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作者: 孤岛    时间: 2025-3-20 20:23
贝壳现在二手房每天成交100-300套，量确实不少， 每天新增二手房600-900不等，也有很多人在抛售

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作者: 周瑜    时间: 2025-3-20 20:38
还停留在吹吹涨价就有人买的梦想里

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