2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新
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作者: HELLOSIR 时间: 2025-3-10 07:09住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：
一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。
三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，zhèng fǔ托育服务设施、儿童活动场地。
推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。住宅层高标准将调整为不低于3米。
作者: HELLOSIR 时间: 2025-3-10 07:10
更新改造到底是原地拆建还是老黄瓜刷绿漆？？
作者: 守法良民 时间: 2025-3-10 08:42
钱从哪里来才是重点
作者: washington70 时间: 2025-3-10 08:52
老房子内部是重灾区，除非拆除重新原地翻建，关键钱哪里来
作者: 小黑屋 时间: 2025-3-10 09:11
上坟烧报纸
作者: 1983 时间: 2025-3-10 09:12
咋改造 外墙刷刷
作者: 1069 时间: 2025-3-10 09:14
他们说话的目的就是你猜，你猜，你猜猜
作者: 过路人 时间: 2025-3-10 09:28
还是走“基建”的老路啊，话说这些年的基建都把未来50年的活都干了
作者: tyt2001 时间: 2025-3-10 09:35
外墙搞就没意思了，把老旧电梯都换一套还差不多
作者: kissyouress 时间: 2025-3-10 09:36
就是外墙刷一刷 我门口的房子 脚手架都搭好了 然后拆掉了 把围墙粉了一下 更新完成 含泪血赚xxx元
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2025-3-10 09:40
没说拆，估计又是黄瓜刷绿漆
作者: 八个鸭卤 时间: 2025-3-10 09:43
不可能拆的，这要拆得拆多少，估计是洗洗刷刷，搞搞路换换电表把
作者: 蓝星 时间: 2025-3-10 10:05
出新最起码要换掉之前的排污管，卫生间按标准做防水。光刷外墙就算了。
作者: 说都不会话了 时间: 2025-3-10 10:07
桥北这边的鼎泰，浦厂南苑，盛泉新城出新后，感觉还不错的，包括走道墙面都会刷一刷。
像浦口公园旁边的宁港几个村，感觉没有出新的必要了，给大家拆掉分流到过剩的安置房吧，老浦口医院也应该拆掉重建。
作者: 孤独苍鹰 时间: 2025-3-10 11:01
倒是想看看95年建成的怡景花园怎么改
作者: ydg 时间: 2025-3-10 11:21
老房子，拆掉重建是最便宜的方案
作者: sms6688 时间: 2025-3-10 12:16
守法良民 发表于 2025-3-10 08:42
钱从哪里来才是重点
印
作者: lee 时间: 2025-3-10 12:24
就是强制性房屋维修，维修费当然是业主自己掏了，不给钱的就收回当公租房。
作者: jumpfrog 时间: 2025-3-10 12:38
就是给你个口子，现在杭州和北京都有小区自己重建了，一家掏20-30万。看上去很不错，带电梯和地下停车场，面积和户型都优化了。这种市中心的新房不比郊区高层住的舒服吗。
作者: bigfish 时间: 2025-3-10 13:37
至少要搞一下顶上 外墙防水 保温和下水管道吧
只刷漆还是算了吧
作者: dcyxj 时间: 2025-3-10 13:50
钱从哪里来，这话问的，滥发啊！
退休人涨工资，钱从哪里来，缴费人头上来啊！
不要跟我说货币贬值，不还有国家曾经发行过100W亿面值货币吗，我们这才哪到哪，
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-3-10 14:02
南京应该不愁拆迁。
马上要打台湾，老美，小日本肯定要轰炸南京。等着战后重建就行啦。
作者: 活取熊胆 时间: 2025-3-10 14:02
washington70 发表于 2025-3-10 08:52
老房子内部是重灾区，除非拆除重新原地翻建，关键钱哪里来
参考家电以旧换新
作者: shift 时间: 2025-3-10 14:05
不知是出新，还是重建，算是腾挪，搞基建。
作者: 天空很蓝 时间: 2025-3-10 14:09
钱从哪里来，刷刷墙也行。南湖那边原拆原建，有多少拿得出钱来
作者: njsphinx 时间: 2025-3-10 14:12
屁用没有，我家老小区刚出新结束没多久。一个月后就到处掉漆和水泥了，到处破破烂烂，所谓出新也就刷个墙，拖拖工期，做做样子。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-3-10 14:14
tyt2001 发表于 2025-3-10 09:35
外墙搞就没意思了，把老旧电梯都换一套还差不多
这次有文件，15年以上的电梯国家补贴15W
作者: punk100 时间: 2025-3-10 14:17
说不定鼓励原地重建，这样至少也是一笔收入，能让工程各方面活下去。
作者: robbit 时间: 2025-3-10 14:35
老破小拆掉重建，愿意掏钱的原地安置，不愿意掏钱的谈下价格或者免费更换到郊区新房。多的面积盖商品房卖。
作者: 八个鸭卤 时间: 2025-3-10 14:47
robbit 发表于 2025-3-10 14:35
老破小拆掉重建，愿意掏钱的原地安置，不愿意掏钱的谈下价格或者免费更换到郊区新房。多的面积盖商品房卖。 ...
这个好爱，估计不少住户不愿意拆呢，人家不想去郊区，留在原地又没钱只能钉了
作者: robbit 时间: 2025-3-10 15:03
八个鸭卤 发表于 2025-3-10 14:47
这个好爱，估计不少住户不愿意拆呢，人家不想去郊区，留在原地又没钱只能钉了 ...
愿意留下的按建安成本，就算2000一平，50平也就10W。
老破小再出新也是金玉其外败絮其中。
作者: 八个鸭卤 时间: 2025-3-10 15:09
robbit 发表于 2025-3-10 15:03
愿意留下的按建安成本，就算2000一平，50平也就10W。
老破小再出新也是金玉其外败絮其中。 ...
就我这小区10万估计不少人也不会愿意出的。。。而且这段时候还要花钱出去住，搞好还要装修都要钱
作者: HELLOSIR 时间: 2025-3-11 04:38
这一次的zhèng fǔ工作报告，对于楼市的表述，给予了罕见的篇幅：
持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市zhèng fǔ更大自主权。
拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
作者: HELLOSIR 时间: 2025-3-11 04:40
robbit 发表于 2025-3-10 14:35
老破小拆掉重建，愿意掏钱的原地安置，不愿意掏钱的谈下价格或者免费更换到郊区新房。多的面积盖商品房卖。 ...
你的建议比住建部长的好多了
3月9日，住建部部长倪虹给出了明确解释，会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市，主要从四个方面发力：
一、巩固政策组合拳效果。
二、努力实施城中村和危旧房改造。
三、推进收购存量商品房。
四、推动建设好房子。
作者: goodluck 时间: 2025-3-13 08:21
最好就是拆了原地重建
作者: 已经成年 时间: 2025-3-13 08:40
robbit 发表于 2025-3-10 15:03
愿意留下的按建安成本，就算2000一平，50平也就10W。
老破小再出新也是金玉其外败絮其中。 ...
是的，你这个最合理，一幢楼就类似股份制公司，你不跟投，你就撤股走人。我这房子里面还行，楼梯电线水管都是问题，拆了后和隔壁楼重新搭配下，搞个消防连廊，电梯，安全又合理，
作者: f9sky 时间: 2025-3-13 11:16
shift 发表于 2025-3-10 14:05
不知是出新，还是重建，算是腾挪，搞基建。
石榴新村
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