物业要不要赔偿我的损失?

2025-03-10点滴生活266

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作者: 改个名    时间: 2025-3-6 10:41
本帖最后由 改个名 于 2025-3-6 13:18 编辑

楼道的自来水管因长期漏水没人发现,造成家里一处墙面渗水,一处墙面发霉(在沙发后面,准备自己用保留的乳胶漆盖一下)。
目前向水务公司的索赔已赔付。
我还要主张向物业减免2个月的物业费(万科物业,每平3元)
因为物业没有尽到管理职责
物业交涉说无法减免,可以帮修复
我的要求是修复后无色差,且不能影响我的正常生活起居。
(目前干了后有一些水印圈,也能接受现状这个样子,就是不想让物业来修,修的话肯定有异味,甲醛)
请问我的述求是否合理。
作者: 珠江路上的败者    时间: 2025-3-6 10:49
闹哎,闹得越凶补偿越大,以前小区有人丢了一辆电动车,跟物业吵,然后两年多没付物业费,后来我搬走了
作者: npcjy    时间: 2025-3-6 10:50
珠江路上的败者 发表于 2025-3-6 10:49
闹哎,闹得越凶补偿越大,以前小区有人丢了一辆电动车,跟物业吵,然后两年多没付物业费,后来我搬走了 ...
曾经电瓶车停在地下室被偷了电瓶,物业只是让我报警,其它不管。
作者: 老蚂蚱    时间: 2025-3-6 11:21
要求合情合理
作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2025-3-6 11:21
npcjy 发表于 2025-3-6 10:50
曾经电瓶车停在地下室被偷了电瓶,物业只是让我报警,其它不管。
保留报警的证据,以后欠物业费,去法院打官司的时候,法官认这个证据。
作者: 江大桥    时间: 2025-3-6 11:31
本帖最后由 江大桥 于 2025-3-6 11:33 编辑

同理,D员幹部是人民的公仆,就相当于是小区的物业。
什么时候底层人民也能这样有理有据,理直气壮的公开批评D员幹部的错处,而不用担心禁言删帖又或者拉去喝茶之类的,那就是真正强大了。
作者: 澈蓝的海    时间: 2025-3-6 11:38
这个搞到最后就是互相起诉。你起诉他未尽责任,他起诉你拖欠物业费。
作者: 草原    时间: 2025-3-6 11:40
修复后无色差。这个要求客观上无法实现。更为实际的做法是约定色差在一个合理的范围内,如超出预定范围,约定补偿条件。
不影响正常生活起居。同理,建议约定工期,超过工期施工,适当补偿。

既然是谈,那对双方都要具备可操作性。否则,你就别接受修复方案。
作者: 602032119    时间: 2025-3-6 11:51
建议自己修,修好点,保留证据票据,抵扣物业费。如果不同意就不交物业费,最后对方可能会起诉这个就是证据
作者: OutDate    时间: 2025-3-8 12:09
按理讲水管不同段落应该有明确的维保主体吧,既然水务公司已经赔偿,那是水表前的管子?可能就不属于物业的维修义务范围,估计物业只是起到协调责任,即使有责任也不大,不然水务公司傻啊赔你钱?
作者: syjdd    时间: 2025-3-8 13:02
之前电动车停在地下室,被人搬动倾倒,一侧的后脚踏折断。我找物业要监控,跟我说没有。我说那这个脚踏的钱我从物业费里扣除。你提供给我监控,我找不到人,是我的事。我交了物业费,该用到监控的时候,你给不了,就是你的事。后来物业同意了。
作者: charli    时间: 2025-3-8 14:45
物业比较牛逼的,我这边因为车位的问题,投诉12345  12315,都是和稀泥。要么起诉,其实真正起诉我估计也没啥作用。现在打算在找物业协商协商,看能不能减免点物业费,协商不了也只能交物业费了,干不过。
作者: 莫自高    时间: 2025-3-8 15:27
麻痹,每次看到这种收钱起劲,出了问题就推诿耍赖的大毒瘤就他妈的来气。

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