房子真的跌了一半多
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作者: goodluck 时间: 2026-10-28 08:19家里亲戚2022年左右300出头买的房子，我看现在就是一百五六十万了！！！Camera_XHS_17931466013801040g2sg326r5c8vt4q005piaorl0u8lrichvmko.jpg(352.28 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-10-28 08:17 上传
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-10-28 08:20
全国都差不多，绝大部分城市大部分地方的房子，都5~6折之间
作者: kele8 时间: 2026-10-28 08:22
为梦燃烧 发表于 2026-10-28 08:20
全国都差不多，绝大部分城市大部分地方的房子，都5~6折之间
不是，南京是全国跌幅榜首
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-10-28 08:22
kele8 发表于 2026-10-28 08:22
不是，南京是全国跌幅榜首
那也是综合看来
关键还是看地段和小区位置的
作者: fjmdj1127 时间: 2026-10-28 08:23
现在赚钱难度也高
作者: goodluck 时间: 2026-10-28 08:25
kele8 发表于 2026-10-28 08:22
不是，南京是全国跌幅榜首
年轻人不是考公考编，根本没啥合适的地方工作！！房价这么高肯定更留不住人
作者: tianxie 时间: 2026-10-28 08:25
别提了 22年买的雨花新村2.6万 现在市场成交1.2万 一半没得了
作者: marlboro 时间: 2026-10-28 08:26
地理直线距离是房价支撑的关键因素，仙林湖离市中心还是太远了
作者: 高清时代 时间: 2026-10-28 08:28
没有考虑
作者: 笨熊 时间: 2026-10-28 08:29
60%
作者: jworks 时间: 2026-10-28 08:29
鸟不拉屎的地方
作者: xiaoyy 时间: 2026-10-28 08:39
南京确实跌的蛮多 相对比 苏州 无锡那边而言
作者: 大白 时间: 2026-10-28 08:40
xiaoyy 发表于 2026-10-28 08:39
南京确实跌的蛮多 相对比 苏州 无锡那边而言
溢价太高，都说南京是土地操盘手，水退后底裤露出来了。
作者: 南京懒羊羊 时间: 2026-10-28 08:41
平均跌幅60-70，碧桂园凤凰城最高时候1.2万，现在平均2500-3000，还能谈呢
作者: 护球真的像亨利 时间: 2026-10-28 08:41
没有表头？最右边是总价？
作者: blackibm 时间: 2026-10-28 08:42
南京是因为北面打压，搞公祭地来触霉头，竟然成功了
作者: 8849 时间: 2026-10-28 08:43
腰斩了，人民币升值也有一部分因素。
作者: 撕胸帝 时间: 2026-10-28 08:45
我一直认为仙林湖很远，除非工作在附近，否则每天通勤累死人
作者: tyt2001 时间: 2026-10-28 08:46
剩1/3的也不在少数，这个砸在老百姓手里，是不是就是软着落了？
作者: 动态清您 时间: 2026-10-28 08:50
就这还是官方数据在遮着盖着的情况下，如果不遮着盖着，还不知道什么情况。
作者: 守法良民 时间: 2026-10-28 08:51
kele8 发表于 2026-10-28 08:22
不是，南京是全国跌幅榜首
真假？哪里看榜单？
作者: 旧显示器 时间: 2026-10-28 08:52
还是虚高，南京企业工资低。
作者: 1069 时间: 2026-10-28 08:52
本帖最后由 1069 于 2026-10-28 08:54 编辑
几个发动机都在熄火
更大的危机在后面
作者: ltjiangshi 时间: 2026-10-28 08:58
为梦燃烧 发表于 2026-10-28 08:20
全国都差不多，绝大部分城市大部分地方的房子，都5~6折之间
但南京武汉算是二线跌的多的
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-10-28 09:21
ltjiangshi 发表于 2026-10-28 08:58
但南京武汉算是二线跌的多的
嗯
作者: hf8813264 时间: 2026-10-28 09:32
kele8 发表于 2026-10-28 08:22
不是，南京是全国跌幅榜首
可能是之前虚高的太狠了，泡沫成分最大，哈哈
作者: jackyzoufeng 时间: 2026-10-28 09:34
亲戚买的时候，非常得瑟，我非常郁闷，现在跌得一比吊，我非常Happy，亲戚不知道什么感觉，没表现出来
作者: 无垠原野 时间: 2026-10-28 09:35
22年300万买的，现在一百五六十万，直接腰斩，这落差太扎心了。你亲戚现在啥打算，拿着等还是割肉？
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-10-28 09:35
为梦燃烧 发表于 2026-10-28 08:20
全国都差不多，绝大部分城市大部分地方的房子，都5~6折之间
不是 上海 杭州大概7-8折 南京跌的比较猛
作者: eAstwind 时间: 2026-10-28 09:37
到11月中旬我再把2023年卖房的帖子顶起来。你们等好。我每年这时候都顶起来
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-10-28 09:37
滴滴叭叭 发表于 2026-10-28 09:35
不是 上海 杭州大概7-8折 南京跌的比较猛
上海杭州也有不少地方5折~6折的
我亲戚高位买在上海，现在5折多点
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-10-28 09:42
为梦燃烧 发表于 2026-10-28 09:37
上海杭州也有不少地方5折~6折的
我亲戚高位买在上海，现在5折多点
相对来说少， 我经常去上海的地方附近房价我看只是打了8折，可能比较片面。主要南京太猛了，你看世茂顶峰6w+,现在1开头，2折多了，太恐怖了。
作者: 大海 时间: 2026-10-28 09:46
有的地方跌了差不多有70%-80%了
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-10-28 09:46
滴滴叭叭 发表于 2026-10-28 09:42
相对来说少， 我经常去上海的地方附近房价我看只是打了8折，可能比较片面。主要南京太猛了，你看世茂顶峰 ...
好吧
作者: 如故往事 时间: 2026-10-28 09:49
tyt2001 发表于 2026-10-28 08:46
剩1/3的也不在少数，这个砸在老百姓手里，是不是就是软着落了？
房价已经大跌，老百姓没有大的动静，都很平静的接受了，银行也没有大面积的暴雷，就目前来看，已经是成功软着陆了。其实不是看老百姓有没有软着陆，要看zhèng fǔ有没有软着陆，土地财政靠什么其他收入来替代是个问题。
作者: honey2004 时间: 2026-10-28 10:18
老家的拆迁安置房 突然没交易量了 为 0，还不如以前宅基地房子了，企业不景气 外地人跑完了 本地人一家几套 不可能花钱买的
作者: nj213 时间: 2026-10-28 10:19
1069 发表于 2026-10-28 08:52
几个发动机都在熄火
更大的危机在后面
还早哩
作者: feelleone 时间: 2026-10-28 10:23
仙林湖在南京城郊算是最成熟的了 栖霞投入了巨多的资源 全南京放眼望去都找不到第二个 地铁 商业 学区 医疗全都配齐落地了 再看看江宁个鬼地方 真是烂泥扶不上墙
作者: 春天的江南雨 时间: 2026-10-28 10:38
还没有到阶段性底部的感觉
作者: topskycn 时间: 2026-10-28 10:42
仙林湖之前太高了，几乎是除了河西外第二高地。。。没有支撑又离主城太远。
作者: feifeigege 时间: 2026-10-28 10:48
其实是每个家庭都被狠狠的收了一笔税
作者: goodluck 时间: 2026-10-28 13:47
feifeigege 发表于 2026-10-28 10:48
其实是每个家庭都被狠狠的收了一笔税
老百姓辛辛苦苦攒的钱眨眼没了！
作者: goodluck 时间: 2026-10-28 13:48
动态清您 发表于 2026-10-28 08:50
就这还是官方数据在遮着盖着的情况下，如果不遮着盖着，还不知道什么情况。 ...
要是数据好，还会不让看？现在都不给看成交价，还是想忽悠你糊里糊涂的买卖！
作者: elk 时间: 2026-10-28 13:55
说距离远的，请问市区，宇宙核心鼓楼区的房子是不是稳住没跌？
大哥不要笑二哥，都在一个盘子里。
大环境都是跌一半
我单位8-9w一平宇宙核心学区房的多呢……
什么感受？工作没丢就好了嘛
作者: hilllee 时间: 2026-10-28 14:01
旧显示器 发表于 2026-10-28 08:52
还是虚高，南京企业工资低。
其实买房的主力还真不是拿工资的。是做生意的，是炒房的，是前些年城乡结合部拆迁的，是老子把老房子卖了给儿子买新房子的。
作者: 9090520 时间: 2026-10-28 14:09
正常
作者: goodluck 时间: 2026-10-28 15:27
elk 发表于 2026-10-28 13:55
说距离远的，请问市区，宇宙核心鼓楼区的房子是不是稳住没跌？
大哥不要笑二哥，都在一个盘子里。
大环境都 ...
相对新的房子还是蛮贵的Camera_XHS_17931723810081040g2sg326pf87du5qe05pecb57h3tgi1pbslu0.jpg(264.02 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-10-28 15:27 上传
作者: goodluck 时间: 2026-10-28 15:29
护球真的像亨利 发表于 2026-10-28 08:41
没有表头？最右边是总价？
这个还是贵Camera_XHS_17931725661511040g008326oe5v335g0g5qlbee64u308d46ib98.jpg(316.51 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-10-28 15:29 上传
作者: coolapple 时间: 2026-10-28 17:33
没啥，8080精鸡砖家说了，南京的房价还要暴跌，5年以后就能免费送房了，到时送不了房上门把8080砖家给结果了就行
作者: ada 时间: 2026-10-28 17:41
更换改善住房，相对较好时机，省不少
作者: wjgggg 时间: 2026-10-28 17:46
现金购买力大幅增加
作者: xiaoma 时间: 2026-10-28 17:52
屏幕截图 2026-10-28 175145.jpg (22.77 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-10-28 17:52 上传
作者: 品茗随心0518 时间: 2026-10-28 20:58
据说现在国内的房子够70亿人住
作者: dwl520 时间: 2026-10-28 23:02
本帖最后由 dwl520 于 2026-10-28 23:03 编辑
goodluck 发表于 2026-10-28 15:29
这个还是贵
查了一下，确实有贵的有便宜的。
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作者: 撕胸帝 时间: 2026-10-28 23:11
dwl520 发表于 2026-10-28 23:02
查了一下，确实有贵的有便宜的。
这些离句容宝华镇是不是一步之遥？
作者: 洛杉矶猛男 时间: 2026-10-29 01:26
当年鼓吹房产制胜论的人呢？
作者: nanokiwi 时间: 2026-10-29 01:35
对年轻人挺好的 激发多元追求
作者: topskycn 时间: 2026-10-29 08:35
洛杉矶猛男 发表于 2026-10-29 01:26
当年鼓吹房产制胜论的人呢？
我也想问呢， 10年前天天在论坛骂高房价的那拨人呢？出来走两步
是不是跟现在天天骂房价跌的是一拨人。
作者: 水中赤焰 时间: 2026-10-29 08:52
大蓝鲸流弊，今年诺贝尔经济学奖的说法，如果心里有预期的话，那房价也不至于跌成这个样子
作者: 八级大狂风 时间: 2026-10-29 08:58
tianxie 发表于 2026-10-28 08:25
别提了 22年买的雨花新村2.6万 现在市场成交1.2万 一半没得了
雨花新村啊，顶楼的价格1W不到了 .
作者: 雷斯林 时间: 2026-10-29 09:05
等八零后老登实在买不动的时候才叫到底，现在婚都不结买啥房子啊。
作者: 清风不识字 时间: 2026-10-29 10:15
全国房价还可以再跌一半。
作者: 三条K 时间: 2026-10-29 13:37
四折，别问我怎么知道的
作者: 洛杉矶猛男 时间: 2026-10-29 14:07
topskycn 发表于 2026-10-29 08:35
我也想问呢， 10年前天天在论坛骂高房价的那拨人呢？出来走两步
是不是跟现在天天骂房价跌的是一拨人。 ...
恭喜你，见到本尊了
作者: dwl520 时间: 2026-10-29 18:20
撕胸帝 发表于 2026-10-28 23:11
这些离句容宝华镇是不是一步之遥？
到宝华最近边界直线距离2.5公里，但仍属于南京。
image.jpg (140.07 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-10-29 18:20 上传
作者: goodluck 时间: 2026-10-29 21:19
ada 发表于 2026-10-28 17:41
更换改善住房，相对较好时机，省不少
刚需的可以买！！Camera_XHS_1793279695847spectrum_1040g0k0326tj8554l8005neh7i1g8bf8b1m1p4o.jpg(229.18 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-10-29 21:18 上传
作者: heike2002 时间: 2026-10-29 21:30
仙林湖那地方 1W都不值。
作者: 撕胸帝 时间: 2026-10-29 23:32
dwl520 发表于 2026-10-29 18:20
到宝华最近边界直线距离2.5公里，但仍属于南京。
离句容太近了，可能这个户籍就值一万一平米
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