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作者: 贝纳雷斯    时间: 2026-9-10 15:33
现在出租房子到底什么行情啊，秦虹的房子，房子面积58，东西向，院子挺大的，封了顶，大概10-12个平方，也不知道行情，挂了3000，想着有人看还价到2800也行，结果无人问津，只有一个单身老人让2500年付租给他，没同意，一方面担心年纪大在房子里死了，另一方面感觉价格太低了，感觉网上价格什么样的都有，也不知道挂什么价好，不知道改民宿行不行啊

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作者: a119652979    时间: 2026-9-10 15:43
千万别租老头老太，万一发生点啥亏死

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作者: bluegunnm    时间: 2026-9-10 15:46
越往后越难租

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作者: just56    时间: 2026-9-10 15:47
不光是价格，还看交通和装修

是以前7080后小时候过苦日子，租房条件差一点也能凑合

现在租房主要是9000后，对装修电器交通等条件要求更高，不凑合了

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作者: zkzk    时间: 2026-9-10 15:49
嗯 越好房子 越好租

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作者: fjmdj1127    时间: 2026-9-10 15:49
改民宿还得花钱

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作者: 8849    时间: 2026-9-10 16:21
能租就租，死了也就是收个尸的电话服务，收费不贵，空着太浪费了。万一那个，扫扫干净，继续迎接下一位租客。

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作者: ymca    时间: 2026-9-10 16:28
秦虹距离地铁有点远，周边又没有好学校需要陪读之类的刚需

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作者: 达令    时间: 2026-9-10 16:30
好房子还是租的很快的

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作者: 光华路    时间: 2026-9-10 16:31
对年轻人来讲，楼层不是问题，问题是要看你的装修和配置，而且现在都很便宜，两室还好，要是一室，你想想年轻人工资几钱一个月？他们都租一个单间1000左右了

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作者: 笨熊    时间: 2026-9-10 16:32
价格高了

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作者: ada    时间: 2026-9-10 16:43
没有租不出去的房子，只有租不出去的价格
慢慢筛选沉淀，成为长期租客后就省事了
我重新找租客麻烦，所以懒得涨价；租客嫌搬家费事，所以懒得还价
待大趋势改变后再说，极大的降低交易成本

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作者: 笑面虎    时间: 2026-9-10 16:43
能有年轻人2500赶快租吧

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作者: 3722    时间: 2026-9-10 17:03
秦虹那边的老房子，面积还不大，就不适合拖家带口的住，年轻人这个钱宁愿住公寓去了，
价格也确实高了点，旁边龙苑的房子三室一厅的大概报价也就在2500到2600

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作者: 纪念逝去的青春    时间: 2026-9-10 17:05
夫子庙核心区公寓58平  2800 都难租，你要3000，看的人都没得。

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作者: topskycn    时间: 2026-9-10 17:16
价格高了租客挑你，价格便宜你挑租客。
我的观点，租房就图长期稳定。价格略低于市场均价。

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作者: cgqcc1000    时间: 2026-9-10 17:25
老房子一楼除了老人还真没人愿意租，价格太高了

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作者: 银蛇    时间: 2026-9-10 17:43
没人问说明价格高了，看看同样的成交价做个参照

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作者: 包子两个半    时间: 2026-9-10 18:27
价格高了，我家前几年2900/月，2年前2500，今年2200

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作者: double90    时间: 2026-9-10 18:33
价格高了，这两年价格都下来了，因为外地人少了

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作者: 紫新城    时间: 2026-9-10 18:46
本帖最后由 紫新城 于 2026-9-10 18:49 编辑

新街口，邻居小孩毕业出租2室1厅，5年前搬来用心装修的像新的，空了1年多，不知道是不是价格不合适。
另一个邻居上个租户走了大半年，中介带看几次还没租掉，他价格不贵，没碰到有缘人。
我是尽量留住现在租户，空1个月分摊1年每月2百，2个月就是4百。

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