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作者: LJXNY    时间: 2026-9-2 09:01
卖方市场导致的吧，如果大家都不买会是怎么样？

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作者: cgqcc1000    时间: 2026-9-2 09:03
谁最得力谁推高，到底谁赚了大头呢，好难猜啊

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作者: 可乐猫    时间: 2026-9-2 09:03
明知故问

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作者: 木宰羊    时间: 2026-9-2 09:08
蛋糕谁拿大，就是谁推高的，有动力。

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作者: 1069    时间: 2026-9-2 09:10

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作者: fjmdj1127    时间: 2026-9-2 09:12
谁获利大？

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作者: 撕胸帝    时间: 2026-9-2 09:13
恶意提问

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作者: 大海    时间: 2026-9-2 09:20
你不买有的是人买，体制内每个月大几千的公积金不买房留着过年？

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作者: 雷斯林    时间: 2026-9-2 09:20
说起来就跟白莲花那样，跟重要的是“听其言而观其行”。言行不一的人太多了。

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作者: 笨熊    时间: 2026-9-2 09:22
供需关系推高的，特别是炒房的。

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作者: 旧显示器    时间: 2026-9-2 09:45
帖子里，还是有些人智商蛮高的。

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作者: 滴滴叭叭    时间: 2026-9-2 09:46
大海 发表于 2026-9-2 09:20
你不买有的是人买，体制内每个月大几千的公积金不买房留着过年？
突然想到体制内的钱不就是靠卖地发放的嘛？等于左脚踩右脚，上天了，然后老百姓跟风买只要高点没出掉，必输的

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作者: 江大桥    时间: 2026-9-2 09:46
肯定是zhèng fǔ啊，他们的规划是房价的核心推动力。
优质教育资源，医疗资源被集中化了，那么这集中地房价就被推高
比如优质初中搬迁到另一处，那这另一处房价立马推高
又比如仙林房价的上涨，‌大学城是核心推动力
优质教育资源被集中化了，那么学区房买卖会变得异常频繁，而每次交易的房产税属于‌地方税‌，收入归地方zhèng fǔ所有 。
但如果教育资源分配平等化，任何学区的小学初中教学水平是差不多的，那么老百姓就懒的换房子

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作者: topskycn    时间: 2026-9-2 09:51
那谁又是推动房价下跌的元凶？

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作者: marlboro    时间: 2026-9-2 09:54
想想挺可悲的，赚的钱都被这些拿走了，就像吸血鬼一样

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作者: 壹峰    时间: 2026-9-2 10:34
2005年的时候听朋友说，
一个房子的建筑材料，工人工资的总成本不会超过1200元/平；
当时看的江北某楼盘价格是3050元/平；

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作者: stone    时间: 2026-9-2 10:35
地皮垄断在谁手里，就是谁推高的。这不是基本常识么？

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作者: 清澈的星空    时间: 2026-9-2 10:53
多方推力，大庄家当然是麦迪的，第二庄家开发商，炒房的、吃皇粮的、买房人也扮演了不同角色！

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作者: 周瑜    时间: 2026-9-2 10:55
各地小点城市没开发商过来炒地急死了，拼命邀请

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作者: nj213    时间: 2026-9-2 11:08
有路不走，非要在水里面摸石头，这不就是爱白寻衅滋事吗

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作者: 撕胸帝    时间: 2026-9-2 11:10
topskycn 发表于 2026-9-2 09:51
那谁又是推动房价下跌的元凶？
好多体制内的人，在21、22年大量的抛房，我说的是全国各地的体制内

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作者: 602032119    时间: 2026-9-2 11:18
2016这一波房价是因为外资2015割了A股韭菜后，给国内房地产公司通过国内银行担保发行外债，
说白了2016年这波房地产韭菜都被外资收割了，虽然恒大这个外债还不起了，但是国内的担保银行必须帮它还，逃不掉的。
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作者: 香甜的哈密瓜    时间: 2026-9-2 12:09
当年福利分房的时候可没有房价一说~

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-9-2 12:38
1069 发表于 2026-9-2 09:10

对的

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作者: coolapple    时间: 2026-9-2 13:00
上面抽了大头，但你也不可否认这些年抽的钱，用来大基大建，

说起基建水平现在国人看什么湾湾韩国甚至欧美都觉得人家像大县城

这些基建以及城市服务的配套不正是买房人买单，又高速发展了吗

稳定或者缓步上升不是有利于循环吗，那些叫嚣着暴跌的以后修个马路修5年你愿意是吧

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作者: 张东明-老虎    时间: 2026-9-2 13:16
那必定是手里多套房不停炒房的啊

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