房价还会不会涨？
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作者: jackyzoufeng 时间: 2026-7-30 09:13不少人问房价还会不会涨？我说下我的看法，仅供参考
第一个：没有韭菜接盘房子，房价就不会涨，韭菜要有工作，才会接盘房子
第二个：从目前的就业环境看，很长时间都好不了，理由是，我们之前靠抄作业实现快速发展，才有大量工作机会
现在外面不给我们抄作业了，或者已经没有作业抄了，比如家电、电车啥的，已经很厉害了，而且还卷价格
我们想要割外国人韭菜也割不起来，没有快速发展的渠道了，所以就业环境很难有起色
所以，看房价就看就业
我说一个直接看就业好不好的方法，同样仅供参考：外卖送达时间，如果送达时间没什么改变，甚至越来越短，那当前就业环境就是不好
因为就业环境不好，送外卖的人就越多，送得就越快，反之就越慢
我说完了，请喷
作者: 撕胸帝 时间: 2026-7-30 09:15
马上有人喷你：房子马上要白送给你了
作者: 小黑屋 时间: 2026-7-30 09:17
只要ZXZX在位一天， 我认为就好不了。
作者: 平凡的世界 时间: 2026-7-30 09:18
经济大萧条要持续十多年。
作者: 花溅泪 时间: 2026-7-30 09:21
未来不可以预测
作者: FENGYUN 时间: 2026-7-30 09:27
就业 分配 制度 福利 这些决定了房子的走势
政策 只能辅助涨跌多少 但是不能决定涨跌
作者: worldly_guest 时间: 2026-7-30 09:30
可能要横一段时间了，回一点有可能但不会太大，总趋势是阴跌，至少十年
作者: 1069 时间: 2026-7-30 09:31
祸兮，福兮；盛兮，衰兮；得兮，失兮；安兮，危兮；显兮，隐兮；聚兮，散兮；有兮，无兮。世事循环，莫知其极。
作者: marlboro 时间: 2026-7-30 09:31
这波至少要到2030年，以后还是会涨的，但要从经济低迷中走出来需要时间
作者: 大海 时间: 2026-7-30 09:32
还有最关键的人口因素你没说，以后人人四五套房子，除了个别大城市会上涨其它城市房价大概率会横盘很长一段时间，不继续往下跌就不错了
作者: 冷眼江湖 时间: 2026-7-30 09:35
那要看房子多还是钞票多，如果钞票的增长速度高于房子的增长速度，那房子还要涨
作者: 好威支希 时间: 2026-7-30 09:39
参考日本要30年
作者: 旧显示器 时间: 2026-7-30 09:42
技师价格下跌的话，房价也要下跌。
作者: 张清风 时间: 2026-7-30 09:46
本帖最后由 张清风 于 2026-7-30 09:47 编辑
新房在产品上搞一些噱头，可能会出几个爆款，长期看还是往下的趋势。
二手房肯定是长期向下的过程，个别之前的热炒区域、老破小还有跳水的可能
作者: 银蛇 时间: 2026-7-30 09:56
新房在得房率，层高，等舒适度上全面碾压二手房，叠加人口不断减少，结婚率大幅降低，失业率居高不下，房价特别是二手房至少5年内缺乏上涨的动力
作者: 3722 时间: 2026-7-30 10:03
蛮鳄鱼帮帮主就要来咯，你做好准备
作者: 笨熊 时间: 2026-7-30 10:03
地段好，品质好，不会便宜。
作者: 传说 时间: 2026-7-30 10:07
这有什么好讨论的，真心的问问自己，你觉得市场好转了吗？钱好挣了吗？身边的人过的滋润了吗？不要听，要去看，假如没有，那你想想怎么可能涨？
作者: Sammy 时间: 2026-7-30 10:10
还有一个重要因素，本轮工业革命ai+机器人，
能替代大部分工作，但是短期内根本没有新的工作机会出现，
前几次工业革命，都有新的工作岗位出现
作者: 撕胸帝 时间: 2026-7-30 10:12
大海 发表于 2026-7-30 09:32
还有最关键的人口因素你没说，以后人人四五套房子，除了个别大城市会上涨其它城市房价大概率会横盘很长一段 ...
论坛大师说了，房价跟人口没关系
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