经济下行，日子都不好过啊，
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-605287-1-1.html
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 11:33昨天收到新街口的房客的房租，之前都是3000多租的，现在已经降到了2300，然后我才发现4月份就应该交的，这两天才给我，说工资前两个月都没有发，发了第一时间给我房租，我想了想说大家都不容易，我的房子325W买的（40平，顶峰买的，孩子上学用的）现在估计最多120W吧，我的收入也下降了，但是银行贷款也没有少，下次有困难提前跟我说，互相理解吧！我之前的租客两个小伙子，也是因为经济不好，不租了，哎，日子都不好过。
作者: marktw 时间: 2026-6-3 11:37
我三山街也有一个38平方的房子，以前租金2700，去年2500，看来还行。买的时候也便宜。
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 11:44
marktw 发表于 2026-6-3 11:37
我三山街也有一个38平方的房子，以前租金2700，去年2500，看来还行。买的时候也便宜。 ...
我的两室的，没有厅，有段时间空了几个月，根本不好租，没有办法，2300也租了，新来的要换了洗衣机，冰箱等等，咬咬牙都换了，都怕没有人租！
作者: J_2024 时间: 2026-6-3 11:50
新街口八万一平方，图什么？教学质量特别好？
作者: 草头huang 时间: 2026-6-3 12:01
新街口有啥好学校。8w一平？
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 12:03
草头huang 发表于 2026-6-3 12:01
新街口有啥好学校。8w一平？
钟英啊
作者: samway2006 时间: 2026-6-3 12:04
草头huang 发表于 2026-6-3 12:01
新街口有啥好学校。8w一平？
应该是you府西街+钟英的学区房
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 12:06
samway2006 发表于 2026-6-3 12:04
应该是you府西街+钟英的学区房
还不是游府西街，游府西街当时这个面积大于10W，
作者: duanmu1982 时间: 2026-6-3 12:06
我头一个租客找不到工作跑外卖，被车撞进了icu合肥女孩。之后租给海安女孩，教象棋的，家里条件还可以，最后干不下去也退租回去了，正好我家儿子初中结束，拉起来卖了。
作者: syjdd 时间: 2026-6-3 12:12
银行贷款你没有降吗？
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 12:15
syjdd 发表于 2026-6-3 12:12
银行贷款你没有降吗？
还款数额降了，我的意思是贷款的数额。当然严格说贷款利息降了也相当于总额降了，
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 12:16
duanmu1982 发表于 2026-6-3 12:06
我头一个租客找不到工作跑外卖，被车撞进了icu合肥女孩。之后租给海安女孩，教象棋的，家里条件还可以，最 ...
我破房子不在顶楼，之前经常漏水跑了几十趟，烦都烦死了。现在想卖价格跌的太多了，而且还有一个老二，可能会用到，矛盾到底卖还是不卖，
作者: double90 时间: 2026-6-3 12:19
duanmu1982 发表于 2026-6-3 12:06
我头一个租客找不到工作跑外卖，被车撞进了icu合肥女孩。之后租给海安女孩，教象棋的，家里条件还可以，最 ...
看到女孩子送外卖，有点心疼，生活真的不容易。
作者: ada 时间: 2026-6-3 12:24
本帖最后由 ada 于 2026-6-3 12:29 编辑
钟英施教区，40平325万，哪年买的啊，怎么那么贵
我2022年金宝花园05栋朝南的93个平方也才卖了380万
后面一年内又出了几套04和05栋金宝的房子，90平方左右，330～350。我卖低了？应该不会啊，那里我还算蛮了解的
钟英2021～2023中考成绩不错，买家都是给孩子上钟英的
新街口的房子还是蛮好租的，我剩余的几套，在小区群里就租出去了
IMG_9697.jpg(154.87 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-6-3 12:28 上传
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2026-6-3 12:26
不是吧。
一到假期周末，旅游的人乌央乌央的。山姆店里都是一车一车的结账跟不要钱的一样。几十万的新能源车子每个月都卖的呼呼的。论坛里都是晒股票收益的，每天都是7个点。
作者: AaronNJ 时间: 2026-6-3 12:37
钟英，325W，40平，单学区，这是买在了最高点了呀
白给银行打工了
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 12:42
AaronNJ 发表于 2026-6-3 12:37
钟英，325W，40平，单学区，这是买在了最高点了呀
白给银行打工了
有个火小，勉强算双学区，我们那时间段买房子，那是买房，都是抢房子，经常有房子看好了，下楼商量一下就被人买了，就是这么抢手，当然我们买的那套房子现在看看有点急了，问题一大堆经常漏水，当然房主和中介都隐瞒了，而且价格也有点贵，
作者: 好威支希 时间: 2026-6-3 13:00
之前我也碰到过困难的租户，我也是好心让他住着。最后跑了，留下一片狼藉
作者: 好好kiss 时间: 2026-6-3 13:20
哪个小区 孩子几年级了 现在你这种应该好卖的
单学区现在吃香 谁也不敢小学就赌双学区
作者: samway2006 时间: 2026-6-3 13:54
玲宝贝 发表于 2026-6-3 12:06
还不是游府西街，游府西街当时这个面积大于10W，
那应该是火瓦巷小学了
作者: pertender2012 时间: 2026-6-3 13:59
玲宝贝 发表于 2026-6-3 12:42
有个火小，勉强算双学区，我们那时间段买房子，那是买房，都是抢房子，经常有房子看好了，下楼商量一下就 ...
哈哈，和我当时买二十九的类似啊。
我们看中的房子，回去商量下。第三天中介打电话过来，说不用看了，已经有人全款买走了。
真的，当时不是买房，是抢房子。
作者: 深呼吸 时间: 2026-6-3 14:09
14楼有钱 几套房子。
作者: 9090老ID 时间: 2026-6-3 14:11
穷的穷的要死，富的拿钱当草纸，豪车豪表换个不停
作者: 小白鸽 时间: 2026-6-3 14:13
300万要是投资股票，估计收益不少
作者: 托尼斯塔克 时间: 2026-6-3 14:22
小火瓦巷+钟英的房子单价到过8W？
难道LZ的房子是酒店式公寓？
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 14:26
托尼斯塔克 发表于 2026-6-3 14:22
小火瓦巷+钟英的房子单价到过8W？
难道LZ的房子是酒店式公寓？
就是老小区，西武学园，现在看看有点离谱，那个时候基本上都差不多这个价格，我们也看了很多套，
作者: yxrssrx 时间: 2026-6-3 15:07
我13年买的尚书里的顶楼单室套，40平50万。孩子读书住了3年（真正的蜗居），后来一直出租。期间变成一中学区房，涨到200万没卖，现在价格又降下来，小学是瑞金路分校（以前大光路小学），中学还是一中，现在租金比前几年少了将近1千，只能租1900，还给托管剥削150，到手1750算了，随便租租吧，反正持有成本低，公积金贷了30万，已经提前还清。
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 15:15
好好kiss 发表于 2026-6-3 13:20
哪个小区 孩子几年级了 现在你这种应该好卖的
单学区现在吃香 谁也不敢小学就赌双学区 ...
老大没有用到，上了民办，还有个老二，西武学园，我们房子还有火小也凑合算双学区吧，
作者: 小白鸽 时间: 2026-6-3 15:19
亏了200W， 直接给小孩上高端点的私立学校，算20W一年，也够10年，覆盖小学到高一，只差两年
作者: 玲宝贝 时间: 2026-6-3 15:56
小白鸽 发表于 2026-6-3 15:19
亏了200W， 直接给小孩上高端点的私立学校，算20W一年，也够10年，覆盖小学到高一，只差两年 ...
也是房子换房子，不买这个房子另外一套卖的房子也要亏到100多W，除非有先见之明，把所有房子都卖了！
作者: ldwd 时间: 2026-6-3 16:29
有钱人真的都在往外跑，昨晚接了一单过来移民局打指纹的客人，付车费的时候瞄了一眼，皮夹子里塞满了美金，我就奇怪，来欧洲带这么多美金干嘛
作者: neilwx 时间: 2026-6-3 16:36
我给安家5年长租的房子，今年告诉我说要么降价，要么就直接给我~~
实在也是没办法，最后协商了个新的价格
作者: kunkun333 时间: 2026-6-3 16:45
玲宝贝 发表于 2026-6-3 12:42
有个火小，勉强算双学区，我们那时间段买房子，那是买房，都是抢房子，经常有房子看好了，下楼商量一下就 ...
漏水是写进合同里的，你可以找中介和房东责任
作者: atom3357 时间: 2026-6-3 16:49
我也是买的钟英，24年底买的，71平方，精装修，拎包入住，200万出头，
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-605287-1-1.html