唉，亏本卖了套房
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-603345-1-1.html
作者: 大蓝京人 时间: 2026-5-8 16:312014年80万买的，一次没住过，一直出租，中间也空置过。
去年小区门口开了个医院，规模挺大，说要租房给员工住，心想这么大医院，不可能一年两年倒闭吧，这样也能长期出租，租金低点也无所谓了。结果，上月说是医院要倒了，要退租。
想着房子又不好租，也觉得房子没希望了，就挂着卖了吧。价格也比较低。
今天有中介说有人看中了，还价60没愿意，最后61成交。半小时不到，签好收了定金，再约时间网签。
这套房最高峰150多万，不过一直没想着卖。也不知不觉就跌了这么多。还有一套当初有人准备110万买的，没卖。现在可能40万都卖不掉。
哎
就没有赚钱的命。
作者: fjmdj1127 时间: 2026-5-8 16:33
这十来年的租金收入有多少？
作者: blithe 时间: 2026-5-8 16:38
房价真的跌回2010年了
作者: marktw 时间: 2026-5-8 16:39
只有手里有房的，哪个不亏几十，几百万
作者: 柯南 时间: 2026-5-8 16:40
我租房的时候，房东说她7万买的车位3万转给我，我一听很值啊，就买了，
结果现在1.5万都卖不出去，接手的人只肯出1万
作者: 一路向前 时间: 2026-5-8 16:43
经济下行的必然结果吧，没办法
作者: dazuihou 时间: 2026-5-8 16:45
前几年买房的不是自住用来投资的，现在想变现不亏个30%都算好的
作者: 1069 时间: 2026-5-8 16:53
现在房价和2020年相比，都跌去一半了，还是李加城有眼光。每次都踩的准准的
厉害国，你带房价抬起来~
作者: 伐木工人 时间: 2026-5-8 17:01
前几天跟邻居随口说了下 卖房，邻居就给我找了个买家，昨天来看房了 ，问我要多少，我说 200到手。再低我就不出了
作者: 文靖路电信 时间: 2026-5-8 17:12
难得的通货紧缩时期应该购入固定资产，而不是抛出！
尤其是南京这种江南一线城市！和日本没有可比性！(政治经济文化人口)
作者: gigi40995 时间: 2026-5-8 17:18
哪个大医院开了一两年就歇菜啊？
作者: yinvn88 时间: 2026-5-8 17:23
有房的不是都差不多吗，淡定淡定
作者: putium 时间: 2026-5-8 17:33
正常来说，12年来租金差不多也30多万了，不算多亏。我觉得哪怕未来租金只有一半了，好像也比利率划算的多。除非比较偏远不好租出手才比较划算。
作者: java 时间: 2026-5-8 17:45
什么位置啊？？？？想知道什么医院
作者: 大蓝京人 时间: 2026-5-8 18:15
java 发表于 2026-5-8 17:45
什么位置啊？？？？想知道什么医院
有三层楼，主要是二层，面积挺大，牙科有团购，这是评价里的图片。1000069624.jpg(188.66 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传1000069623.jpg(171.79 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传1000069625.jpg(157.67 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传1000069626.jpg(150.79 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传1000069627.jpg(784.79 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传1000069628.jpg(189.68 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传1000069629.jpg(169.88 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-8 18:14 上传
作者: 七彩之地 时间: 2026-5-8 20:14
2024年买的学区房，还没用上，马上9月份用，现在已经亏90个
作者: HeatoN 时间: 2026-5-8 20:52
恭喜解套
房地产市场已经落幕，原来的优质资产已经变成了烫手的山芋。
惯性思维无法刹车，只有车毁人亡
作者: njxjzx 时间: 2026-5-8 21:02
我是买2次房，2次都亏，第一次2011年5月，算是最高峰，第二年就跌了，然后2020年10月，我擦，现在跌了几乎一半了。
作者: bwer 时间: 2026-5-8 22:51
njxjzx 发表于 2026-5-8 21:02
我是买2次房，2次都亏，第一次2011年5月，算是最高峰，第二年就跌了，然后2020年10月，我擦，现在跌了几乎 ...
总体来说，你还是赚了吧？
作者: double90 时间: 2026-5-8 23:23
楼主这还好，16/17年接盘的最惨
作者: SLSY 时间: 2026-5-8 23:25
njxjzx 发表于 2026-5-8 21:02
我是买2次房，2次都亏，第一次2011年5月，算是最高峰，第二年就跌了，然后2020年10月，我擦，现在跌了几乎 ...
确实，运气差点
作者: neilwx 时间: 2026-5-9 08:21
njxjzx 发表于 2026-5-8 21:02
我是买2次房，2次都亏，第一次2011年5月，算是最高峰，第二年就跌了，然后2020年10月，我擦，现在跌了几乎 ...
2011 年买房子怎么可能亏，我2011年买的红庙房子，2018年买的卡子门，现在看起来还是红庙的好一点，卡子门的是真亏了
作者: cancelwr 时间: 2026-5-9 08:29
七彩之地 发表于 2026-5-8 20:14
2024年买的学区房，还没用上，马上9月份用，现在已经亏90个
现在不用提前落户了
作者: 9090老ID 时间: 2026-5-9 08:38
我第一套房买的时候30多万，21年有人出265万全款没卖，现在随他了，这么多年租金都已经回一大半本了
作者: njxurong 时间: 2026-5-9 08:41
不卖就不亏，坚持住
作者: arqi 时间: 2026-5-9 08:47
我在最高点买的。。。
现在差不多只有一半多点了
作者: tom 时间: 2026-5-9 08:54
blithe 发表于 2026-5-8 16:38
房价真的跌回2010年了
不止，起码跌回2015年以前了。
作者: tianxie 时间: 2026-5-9 09:14
22年买的雨花新村老破小 目前跌了80个吧
作者: 下次我请 时间: 2026-5-9 09:21
2016年142万买的卡子门宜家旁,双南2楼两楼, 目前已经90万.好惨
作者: 不能和你急了 时间: 2026-5-9 09:37
15年买的房子也亏了，10年1天也没住过，不过一直都在收房租
作者: marlboro 时间: 2026-5-9 09:39
羡慕，起码你还有多余的资产可以卖，不像我们都是自住还背着贷款
作者: yzxx1983 时间: 2026-5-9 09:40
9090老ID 发表于 2026-5-9 08:38
我第一套房买的时候30多万，21年有人出265万全款没卖，现在随他了，这么多年租金都已经回一大半本了 ...
哪年买的哪里？溢价这么高？
作者: 大海 时间: 2026-5-9 09:56
你这不算亏啊，10年租金起码得有三四十万了吧，算上房租还有的赚啊
作者: lee 时间: 2026-5-9 10:32
现在是跌到2015年，后面还会跌到2010年，甚至一些老破小和郊区大高层，将彻底跌到无人接盘。
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-603345-1-1.html