本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-601514-1-1.html

作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-13 13:14
因为物业费不像水电气暖，有相关国营公司经营，他们具有强制力，你欠费不交立马给你停了，物业费电梯费由物业公司收，相当一部分业主就是不交，有些人甚至除了交房时候交过一次，以后一直没交过，不交的人也享受服务，等于侵害其他交的业主权益，物业公司发律师函和起诉都用过，好像效果还是不行，到底咋回事呢，有的物业公司撤场也只能不了了之，外面欧美日韩怎么解决的？

---

作者: kissyouress    时间: 2026-4-13 13:15
这就好比 1个要脸 1个不要脸 你怎么比

---

作者: jslose    时间: 2026-4-13 13:16
物业撤场，是物业协会安排演的戏。还有就是维修基金嚯嚯的差不多了就撤场了。

---

作者: bwer    时间: 2026-4-13 13:17
本质是强行收红包，强行搞填鸭式教育的那帮人人言传身教，带动其他行业效仿的产物。

---

作者: sangsenbob    时间: 2026-4-13 14:29
好像上次美国那个被击毙的华人就是拖欠物业费，然后公寓被强制拍卖之后，被强制清场，在清场过程中起了冲突被突突了的

---

作者: npcjy    时间: 2026-4-13 14:35
欧美日韩物业经理是选出来的，几年一换，不是永久的。

---

作者: 18apple    时间: 2026-4-13 14:36
物业服务到底服务了什么，办公水电全部走业主公摊，停车费物业费收支倒是公布了，各种收益倒是公布了，想方设法消耗维修基金

---

作者: 开市客代购跑腿    时间: 2026-4-13 14:46
哈哈哈，能开物业公司那是背后有势力的。物业公司说不好听就是zhèng fǔ下岗工人的就业池，zhèng fǔ不用掏钱养一大批困难4050，而且物业公司还能给国家挣钱。至于业主，它们只对业委会负责。多数物业公司知道很多小区就是捞个几年就会被赶，所以它们收物业费主要是停车费和维修回扣的收入，物业费能收多少算多少。

---

作者: 镜泊    时间: 2026-4-13 15:02
这不光是中国的，其它国家也有，我住的地方，有快3分之2 人不愿意交，结果 就造成物业退了，不再管了，由于没有法律支持可以阻止居民的车进来，所以没有办法，但经过发生好多次不安全事件，最近又开始有人想重新组织了

当然高级公寓也是这样，但法律可以支持你不交，车就不许进。当然其实最后是要交的，当你卖房子时就要交清

---

作者: npcjy    时间: 2026-4-13 15:06
18apple 发表于 2026-4-13 14:36
物业服务到底服务了什么，办公水电全部走业主公摊，停车费物业费收支倒是公布了，各种收益倒是公布了，想方 ...
地面小修小补，隔三岔五打药杀虫，积极性很高，维修基金支出有名。

---

作者: lysmec    时间: 2026-4-13 15:10
本帖最后由 lysmec 于 2026-4-13 15:12 编辑

物业费按道理是应该要交的。
但是物业收的停车费、广告费、快递柜费，他们从来也不公示用到哪去了。按规定，这些收益算全体业主的。 然后遇到点事，就想用维修基金。

---

作者: duomengg    时间: 2026-4-13 15:10
老破小。。。物业只能收到停车费，物业费一毛木有

---

作者: 忘忧君    时间: 2026-4-13 15:11
有些情况下也不能完全怪业主不交物业费，因为有些问题物业不给解决，业主也找不到地方解决，只能通过这种方式扛一扛。

---

作者: 1069    时间: 2026-4-13 15:14
阿桑，赶紧带你大高楼给卖掉，以后平民窟，哭都来不急，，，交的物业费长期下来也是不笔可观的钱了。。。。赶紧换大别墅

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-601514-1-1.html