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作者: lfy    时间: 2026-4-3 11:43
有没有把房子租给改房间的二房东？这样靠谱不？
就是一个三房，租房子的想改成四房 加两个卫生间。
一签六年，半年免租。

如果租给他们我要注意什么？

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作者: purety    时间: 2026-4-3 11:46
出租房有单间面积，布局限制，消防等ZF规定的，只要都满足就没事
不然被举报出事了房东就是第一责任人

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作者: lfy    时间: 2026-4-3 11:49
purety 发表于 2026-4-3 11:46
出租房有单间面积，布局限制，消防等ZF规定的，只要都满足就没事
不然被举报出事了房东就是第一责任人 ...
这个问题应该不大，就客厅加个房间

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作者: 空寂天    时间: 2026-4-3 11:50
你这个是托管 最大的问题就是跑路

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作者: lfy    时间: 2026-4-3 11:52
空寂天 发表于 2026-4-3 11:50
你这个是托管 最大的问题就是跑路
跑路对我损失也不大吧，我接着租
因为我的房子太破了，现在整租不出去

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作者: 8080ID    时间: 2026-4-3 11:55
lfy 发表于 2026-4-3 11:52
跑路对我损失也不大吧，我接着租
因为我的房子太破了，现在整租不出去
二房东收了大笔房租跑路，房客说房租给了不肯搬，住到房租到期，要不然喊你退钱，你怎么办？

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作者: lfy    时间: 2026-4-3 11:58
8080ID 发表于 2026-4-3 11:55
二房东收了大笔房租跑路，房客说房租给了不肯搬，住到房租到期，要不然喊你退钱，你怎么办？ ...
有道理，什么情况都有。那要找靠谱的二房东

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作者: shine777    时间: 2026-4-3 12:02
没用的。当初蛋壳事件。。。。可能大家都忘了。。

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作者: tiger陈    时间: 2026-4-3 12:04
上海很多二房东的隔断房被举报，租户回来看就是房间墙被砸了，房间里都是灰。很多都是二房东扣退租人押金，人家一生气钱不要了就是举报你。你这加卫生间不行的，被邻居知道了肯定举报。

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作者: 阿斯加德    时间: 2026-4-3 12:23
咨询  法律 层面 应该 不被允许

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作者: lee    时间: 2026-4-3 12:26
现在骗子多，给你三个月房租，收租客一年房租，然后拿到钱就跑路。留下你和租客互相开撕。

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作者: babylh    时间: 2026-4-3 13:17
建议你还是直租吧，二房东太不靠谱了

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-4-3 14:01
8080ID 发表于 2026-4-3 11:55
二房东收了大笔房租跑路，房客说房租给了不肯搬，住到房租到期，要不然喊你退钱，你怎么办？ ...
确实  现实中很多是这样

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作者: purety    时间: 2026-4-3 15:24
lee 发表于 2026-4-3 12:26
现在骗子多，给你三个月房租，收租客一年房租，然后拿到钱就跑路。留下你和租客互相开撕。 ...
完全一样啊！20年中过一次招，二房东公司收了租客一年的房租，给我了三个月然后就没了
报警也管不了，两个刚工作的小姑娘也很可怜，我也做不出断水断电折腾她们的事
最后在叔叔的协调下损失各承担一半，我给租客1w2让她离开，租客付了一年房租住了四个月····

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作者: 龙吟风    时间: 2026-4-3 15:27
我毛坯租给二房东的，他自己装修招租啥的，租金年付，合同签了六年

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作者: fjmdj1127    时间: 2026-4-3 15:28
多上上论坛，确实能学到不少知识。

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