8.3万/㎡成交！南京老破小学区房价突然创新高
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作者: 泡泡虾 时间: 3 天前这套成交来自于玄武区珠江路附近的大纱帽巷40号小区。建面约55.29㎡，低楼层房源，成交总价462万，单价划到83559元/㎡！
大纱帽巷40号是南师附小珠江路校区的学区房640.jpg(10.74 KB, 下载次数: 0)下载附件3 天前 上传
作者: 撕胸帝 时间: 3 天前
8080经典语录：年底翻翻
作者: npcjy 时间: 3 天前
小学真的那么重要？
作者: Π2 时间: 3 天前
这个带三个门面房呢
作者: zhutian 时间: 3 天前
大纱帽巷40号，我在贝壳看的都是4万多
作者: 弱电门禁 时间: 3 天前
应该是有目的的炒作，妄图翻盘房地产回暖的，该成交价格可能存在不实情况，或存在做高套贷等特殊情况。
作者: 橱柜工程师 时间: 3 天前
感觉是骗贷的。
作者: 没有明天的梦 时间: 3 天前
弱电门禁 发表于 2025-2-10 16:18
应该是有目的的炒作，妄图翻盘房地产回暖的，该成交价格可能存在不实情况，或存在做高套贷等特殊情况。 ...
哈哈
作者: 童心屋 时间: 3 天前
南师附小的学区房根本没这么贵，这个肯定有问题。
作者: 银蛇 时间: 3 天前
这个都算不上什么一二线的学区房了吧
作者: 三两碎银 时间: 3 天前
关联交易？
作者: 天才嗷嗷叫 时间: 3 天前
这是什么渣渣小学
作者: 小星星 时间: 3 天前
单小学学区，不可能这么高的，有其他我们不知道的情况在里面
作者: coin888 时间: 3 天前
不少涨价带有虚假性质，有的带车位带地下室，也一起算在单价里
作者: gongyuximu 时间: 3 天前
我就问贷款了没？谁审核的
作者: stiffen 时间: 3 天前
时代变了，年初翻番
作者: 动态清您 时间: 3 天前
吹牛归吹牛，我要相信，我就是小学文化。
作者: cuiwei 时间: 前天 09:46
这么多珠江路没人回应下？去年南师附小学区房就跌破三万了，北小的也三万多了。还八万，你们都是穿越了？
作者: 啃青草的老牛 时间: 前天 09:51
这套房子是带一楼门面的
作者: blackibm 时间: 前天 09:54
3间朝东的门面，收益率4个点。
作者: lee 时间: 前天 10:14
本帖最后由 lee 于 2025-2-11 10:16 编辑
有的房子有赠送面积，比如产证100平米，实际200平米。当然是否违建咱也不知道。
看图片像是一楼带院子，临街开个商铺很正常。
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