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作者: 金陵十二槽    时间: 2026-2-3 22:02
几年前，张三买了一套100万的房子，花了30万首付，向银行借了70万贷款。如今，张三想卖房子，但房价跌到了50万，贷款却还有60万。这个时候，张三就需要补上这10万，才能把房子卖掉。但张三又没钱，就只能去跟银行贷款，于是就出现了贷款卖房的“魔幻”现象。

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作者: 数码爱好者    时间: 2026-2-3 22:12
本帖最后由 数码爱好者 于 2026-2-3 22:16 编辑

房子在银行手上跌了，叫硬着陆，在老百姓手上跌了，叫软着陆，所以需要千千万万个买房人，分批次进入买房，让他们承担房价下跌的风险，每次卖房时亏的也不多，也就是分批次亏钱，这种程度的损失他们也能承受的啊。

你看，楼市之所以能软着陆，是因为有厚厚的“肉垫”，用千万个小伤口替代几个大爆炸，而每个买房人都是这垫子的一部分。

当所有的风险都转移到你我身上，就不叫风险了，也没人关注了，因为再怎么折腾，也翻不起多大浪。

有人说：我不买房，是不是就不会成为任人踩踏的垫子？

太天真了。

你不买房，但别人买了房，没钱消费，你的生意可能变差；

你不炒股，但公司因为房子价格暴跌，抵押融资困难，你就可能被裁员降薪。

拉长历史视角，普通人就是火车上的煤球，被扔进炉膛，烈火焚烧之后，时代的车轮才有动力滚滚向前。

是每一个个体的光和热，创造了历史，这就是人民史观。你们说他们的做法高不高，妙不妙啊。

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作者: 上帝看人间    时间: 2026-2-3 22:14
小学生都能算的数学题，没什么魔幻。不考虑贷款利息的支出，张三付出30万和10万贷款本金，再借10万，共计赔了50万，银行贷款利息另计。也就是说，花出去50+，房子也没有归自己。

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作者: coolapple    时间: 2026-2-3 22:24
如果不是等着钱救命，那么这种情况都要卖的人，只能说活该他亏钱，当然恨国恨党们表示，别说贷款卖房，就算亏90%都要卖掉，因为马上大别墅大平层什么的都要开始白送了

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作者: 728-弈成    时间: 2026-2-3 22:32
擦，够惨的

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作者: 大白    时间: 2026-2-3 22:36
愿赌服输，有赚翻的

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作者: jstvv2006    时间: 2026-2-4 04:37
所以有的国是房子被拍卖后你也跟银行两清了

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作者: 英年早肥    时间: 2026-2-4 06:30
不明白,为什么不能断供,然后走银行拍卖？
这样亏得少点吧？

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