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作者: 欢迎上线    时间: 2026-1-27 15:29
看到帖子说小区车位不管是产权还是非产权装充电桩都要物业同意，这是什么逻辑？
非产权车位我能理解，物业代产权人管理车位，装不装需要产权人同意
产权车位是自己的，物业有什么权力不给装？如果没有权力不给装还要他同意不是脱裤子fàng pì多此一举
如果物业有这个权力，这个权力是谁给的？同意装的条件是什么，不同意又是什么？

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作者: 欢迎上线    时间: 2026-1-27 15:30
我去，fàng pì这两个字犯什么天条了？

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作者: npcjy    时间: 2026-1-27 15:37
欢迎上线 发表于 2026-1-27 15:30
我去，fàng pì这两个字犯什么天条了？
没有经过批准，影响低空经济。

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作者: 动态清您    时间: 2026-1-27 15:37
就像我家里买个冰箱空调还需要物业同意吗？但事实就是如此，一条“消防安全”卡住你

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作者: 欢迎上线    时间: 2026-1-27 15:39
我抽空看看电表到地库有没有路由，有的话我最考虑自己装也不要找供电局了，

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作者: 728-弈成    时间: 2026-1-27 15:46
欢迎上线 发表于 2026-1-27 15:39
我抽空看看电表到地库有没有路由，有的话我最考虑自己装也不要找供电局了， ...
缺心眼啊，充电桩是单独电表，要是和家里累计，3档电费不如去外面充电了。必须申请个

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作者: 八个鸭卤    时间: 2026-1-27 15:49
老破小就这好，我们这小区车主装了好几个了

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作者: porpo0552    时间: 2026-1-27 15:49
是物业不给你签字吗？

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作者: npcjy    时间: 2026-1-27 15:52
我们单位楼下原来有个小车库可以停电瓶车并充电，后来只能停车不允许充电，说是充电要经过消防改造审批才行。

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作者: 特意注册个小号    时间: 2026-1-27 15:55
遇到事情，先想想为什么，再吐槽。
先物业开同意单，然后国网申请电表，电表好了，给物业施工计划书，然后安装。自己产权车位或者租用的固定车位均可以。你不让物业开同意单，国网怎么知道你车位是固定的？你拿个房产证去，国网是不是还要分产权和不产权的两种情况来审核，然后国网还得自己去房产中心去查？是不是流程更复杂了？
不管是人防还是租用固定 的，还是产权的，物业把关就结束了。你又要问了物业为难我，不给我开，怎么办。社区街道有个部门叫物管办。直接去找他们就行了。

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作者: 105a    时间: 2026-1-27 16:07
特意注册个小号 发表于 2026-1-27 15:55
遇到事情，先想想为什么，再吐槽。
先物业开同意单，然后国网申请电表，电表好了，给物业施工计划书，然后 ...
我装的时候, 物业主任说要征求左右隔壁车位意见,
我买了一条烟给主任, 主任说我这里有个范本, 我复印一下, 你签个字.

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作者: 3722    时间: 2026-1-27 16:08
物业的回应是，这个车位是租赁的，产权归物业公司，好多物业公司的规矩是交了物业费才给你车位租赁的资格，现在好多小区都是车多车位少，所以车位的租赁资格是在缴纳物业费的前提下的，
我也不知道是不是合法，但是问的是这个答复，然后物业那边的人告诉我，如果你不叫物业费，他们会告诉你，小区车位已经租完了，没有车位了，先到先得。

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作者: 特意注册个小号    时间: 2026-1-27 16:10
105a 发表于 2026-1-27 16:07
我装的时候, 物业主任说要征求左右隔壁车位意见,
我买了一条烟给主任, 主任说我这里有个范本, 我复印一 ...
人家只是跟你要个烟而已，左右有意见就不能装？你当物业说啥就是啥啊，都是有标准的，符合就是符合，不符合有可能会变符合。但符合的变不成不符合。

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作者: nj213    时间: 2026-1-27 16:13
105a 发表于 2026-1-27 16:07
我装的时候, 物业主任说要征求左右隔壁车位意见,
我买了一条烟给主任, 主任说我这里有个范本, 我复印一 ...
啥烟啊

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作者: lookon    时间: 2026-1-27 16:13
当初是为了让租赁车位的车主找个合理的理由安装充电桩

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作者: raymondj    时间: 2026-1-27 16:14
本屌有带电动卷帘门的产权车库，（注意哦是车库，不是车位）我都不考虑买电车

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作者: archer49    时间: 2026-1-27 16:21
我估计是因为车库虽然是个人产权，但是在小区总体公共服务区域之内，涉及消防安全的都需要物业管理，所以得符合要求才能安装。

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作者: 达令    时间: 2026-1-27 16:25
我装的时候怕物业刁难特意还做的功课。有个南京市的红头文件的指导关于物业配合业主安装充电桩的。。。结果物业并没有刁难直接就盖章了

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作者: 无垠原野    时间: 2026-1-27 16:31
有的小区是电容量不够，装不了那么多充电桩

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作者: Sammy    时间: 2026-1-27 16:35
八个鸭卤 发表于 2026-1-27 15:49
老破小就这好，我们这小区车主装了好几个了
锁金村这里，所有的小区都不给装，街道暗示过了，起诉都没用

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作者: 602032119    时间: 2026-1-27 16:50
物业不同意你没办法施工啊，如果你能秒装物业也没办法

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作者: 105a    时间: 2026-1-27 17:29
nj213 发表于 2026-1-27 16:13
啥烟啊
一般化的烟, 金南京,200出头

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作者: 105a    时间: 2026-1-27 17:43
特意注册个小号 发表于 2026-1-27 16:10
人家只是跟你要个烟而已，左右有意见就不能装？你当物业说啥就是啥啊，都是有标准的，符合就是符合，不符 ...
我是抱着尽快搞定的态度, 去做这个事情, 你要真的和他掰扯, 他不同意, 你不放弃, 当天肯定搞不定.
拖个两三天, 很正常. 我的诉求就是越快越好,
又不是什么大事, 找个双方都能接受的方式,他没主动要, 我乐意给, 不就解决了嘛.
你要是抱着较真的态度, 那也是一种方式, 也能办成事.
我只是提供了我的实际案例而已,不是抬杠.勿喷.

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作者: nj213    时间: 2026-1-27 17:47
105a 发表于 2026-1-27 17:29
一般化的烟, 金南京,200出头
那倒没啥

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作者: njxurong    时间: 2026-1-27 17:49
公仆  

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