顶楼和一楼的房子
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作者: 香乳已摸 时间: 2026-1-26 18:23顶楼和一楼房子能买吗？
现在科技水平那么牛逼，
顶楼的房子能做到不漏水吗？
一楼的房子能做到梅雨天不冒水吗？
作者: 小白鸽 时间: 2026-1-26 18:25
一楼迟早返水，顶楼迟早漏水
作者: punk100 时间: 2026-1-26 18:27
漏的更狠,冒的更凶，科技只是针对人类来说,对一群唯利是图的禽兽没有作用。
作者: 八个鸭卤 时间: 2026-1-26 18:31
小白鸽 发表于 2026-1-26 18:25
一楼迟早返水，顶楼迟早漏水
我老破小就有点漏了，还好南京不怎么下雨
作者: 阿笨虎 时间: 2026-1-26 18:33
我以前住五楼，带的阁楼很大，后来卖了，相当于割肉。也不漏，每年夏天我都上楼顶把长的草和小树拔掉，就没问题了。就是没电梯。
作者: dcyxj 时间: 2026-1-26 18:35
1楼架空就不泛水，顶楼加层就不漏水
否则必然泛水，必然漏水，这不是真理，而是定律！
作者: 大白 时间: 2026-1-26 18:36
老龄化社会，一楼比顶楼有价值
作者: 风林火山 时间: 2026-1-26 18:36
想买顶楼和一楼的房子，梅雨天特别是大雨天去看，不返水不漏水说明楼建的好。
一楼最好带地下室的返水情况轻些，顶楼最好带斜坡顶的漏水少
作者: putium 时间: 2026-1-26 18:51
我是步梯1楼的，朝南有60平院子，1楼比地面高80厘米左右，但没架空，从来没冒过水，不知道是不是和我夏天24小时不关空调有关，我们小区目前5楼最便宜，带院子的还要贵几十万……
作者: hififu 时间: 2026-1-26 18:59
一楼下面储藏室，储藏室下面车库，没什么问题，住的挺好
作者: 阿笨虎 时间: 2026-1-26 19:00
阿笨虎 发表于 2026-1-26 18:33
我以前住五楼，带的阁楼很大，后来卖了，相当于割肉。也不漏，每年夏天我都上楼顶把长的草和小树拔掉，就没 ...
中间是平的，我一到夏天就去拔草，有时还会长小树，要是根把防水层破坏了，肯定就不行了。
作者: 男娲 时间: 2026-1-26 19:04
大白 发表于 2026-1-26 18:36
老龄化社会，一楼比顶楼有价值
下水道堵一次就不这么想了
作者: wqkwe 时间: 2026-1-26 19:11
中介说，顶楼和一楼都有缺点，顶楼的缺点花钱就能解决，一楼的缺点基本上花钱也解决不了。
作者: playwk 时间: 2026-1-26 19:22
顶楼不能买，爬楼太累，夏天热死，会漏水
作者: bluepolar 时间: 2026-1-26 19:28
平顶漏的概率大，坡顶只要四周别堵，加层真的解决漏水、晒热问题
一楼我看过用挖下去填沥青的。
我父母以前盖平房的时候，铺地砖的水泥地坪底下有一处垫了油毛毡（沥青制成），那一块地面明显干燥
作者: toptry 时间: 2026-1-26 19:43
小白鸽 发表于 2026-1-26 18:25
一楼迟早返水，顶楼迟早漏水
我家房子23+没有漏
作者: chongtou 时间: 2026-1-26 19:53
有的拆迁房一楼下有车库，比如景明家园。这样的一楼好。
作者: 达令 时间: 2026-1-26 19:57
项楼除非花大价钱（估计也只能保持几年）不然还是会漏。。。
作者: 木宰羊 时间: 2026-1-26 20:04
一楼带院子好
作者: 一只鸟 时间: 2026-1-26 20:24
顶楼的房子不好卖，夏天热、冬天冷，有时还会漏水。
作者: elk 时间: 2026-1-26 20:26
你要这么说的话我喜欢一楼
到顶楼都是我家的那种
作者: wydlf 时间: 2026-1-26 22:24
一楼的问题在于楼上会扔各种玩意，加上采光和噪音，顶楼在于外墙渗水和爬楼。返潮和漏水，基本不算缺点。
作者: luqi666 时间: 2026-1-26 22:44
98年老破小7楼顶楼，住了20年了，目前没漏
作者: xy30xia 时间: 2026-1-26 23:05
选1楼，顶楼没电梯爬楼真累。
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