毛坯房未装修入住，物业费怎么算？
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-591273-1-1.html
作者: dagan30 时间: 2025-12-10 14:37毛坯新房，拿钥匙2年，一直未装修未入住。现在物业公司发信息缴纳物业费，否则起诉。这种情况物业费是否打折？费用可以延期交付？
作者: java 时间: 2025-12-10 14:39
7折。物业法明文
作者: zhizunbaofei 时间: 2025-12-10 14:53
可以和物业协商，按7折目标谈
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-12-10 14:55
跟物业公司商量一下呗
作者: lalpha2000 时间: 2025-12-10 14:57
当年说是抑制炒房早就取消打折了。不过你可以去谈谈看
作者: 大可Darco 时间: 2025-12-10 15:06
问豆包的，你申请，物业同意，按7折缴纳，不然全额
image.jpg (69.93 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-12-10 15:06 上传
作者: lysmec 时间: 2025-12-10 15:14
可以去和物业谈。最好是事前谈，也就是今年要把明年的谈好。
作者: 龙吟风 时间: 2025-12-10 15:16
反正盐城这边的吊毛物业不行，服务又不好，也不给打折。
作者: toptry 时间: 2025-12-10 15:18
我家是7折
作者: 北南 时间: 2025-12-10 15:26
我家补交的9折
作者: 大蓝京人 时间: 2025-12-10 15:48
银城不打折，万科打折
作者: gigi40995 时间: 2025-12-10 15:58
我碰到过都是7折交，按水表电表不走字算作没入住。
作者: 张东明-老虎 时间: 2025-12-10 15:59
我是打了7折
作者: bluepolar 时间: 2025-12-10 16:21
以前7折是官的
现在没有这一规定了，自己谈
作者: kaman1701 时间: 2025-12-10 16:27
看你的前期物业服务合同 以合同为准，即便国家取消了明文的空置7折，但是南京市有个发改委的说明说的很清楚 如果合同里约定的 那就按照合同来 这也符合合同法的规定
作者: 野兽良民 时间: 2025-12-10 16:29
和物业谈，最多七折。
有套房子搬家后空置，物业查了水电，打了七折
作者: kaman1701 时间: 2025-12-10 16:30
可以自行DS ，我是查得千问
作者: kaman1701 时间: 2025-12-10 16:30
旧规已废止： 在2018年之前，江苏省曾有文件规定空置房可以减免物业费。但在2018年新版《江苏省物业服务收费管理办法》出台后，这一强制性条款被删除了。
南京的执行口径： 南京市发改委在2021年发布的政策问答中明确指出，如果合同中约定了空置优惠政策，物业需继续履行；如果合同中没有约定，则没有强制性的空置优惠。
作者: 伐木工人 时间: 2025-12-10 16:32
我感觉物业就是黑社会，完全拿他没办法。 你说他服务不到位 上了法庭 法院要业主搜集证据。你说他物业费高，他说我们是根据买房时的合同来执行的 。尼
作者: kaman1701 时间: 2025-12-10 16:40
3337891f1aa2c11616e5e62295351926.jpg (614.34 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-12-10 16:40 上传 eb37fb5d7abfe9884f4a23a9375ecdde.jpg (588.48 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-12-10 16:41 上传
作者: kaman1701 时间: 2025-12-10 16:41
以上是2021年4月7日 南京市发改委微信公众号的发文 ，可以去查阅
作者: njxurong 时间: 2025-12-10 16:42
物业费相当于房产税了，不住也要交，100万的房子，如果1万的物业费，100年也就交公了
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2025-12-10 16:47
长期不住是可以打折的，具体多少不记得了
作者: 小黑屋 时间: 2025-12-10 17:28
让他告。 开庭前会调解。 要是给你打折 就交了吧。。 开庭你也是输
作者: 二毛的爹 时间: 2025-12-10 18:40
让物业起诉 你看看法院现在还会受理？？
作者: yinvn88 时间: 2025-12-10 19:36
物业一定要为您服务，不给不行
作者: 半山听雨 时间: 2025-12-10 21:23
物业费的收取最不该收的就是套内面积，交个公摊面积足够物业费的了。
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-591273-1-1.html