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作者: 1069    时间: 2025-12-4 10:28
都精装，我看还行，等到1.8万一平，我就入手。买个改善。装修3千一平，划到1万5.    从从容容，游刃有余。

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作者: 1069    时间: 2025-12-4 10:29
https://www.toutiao.com/article/ ... p;source=search_tab

地价3.2万都是泡沫

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作者: dadaie100    时间: 2025-12-4 10:43
那边现在成交太少  还是太新，，，  价格不好

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作者: lwait    时间: 2025-12-4 10:44
大校场投资客比较少，地理位置还不错，1.8万不太现实

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作者: AaronNJ    时间: 2025-12-4 10:44
估计至少要等5-10年，甚至10年往上

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作者: njblue    时间: 2025-12-4 10:45
梦里啥都有，再过两年白送了

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作者: lib    时间: 2025-12-4 10:57
10年后能到这个价不。买个市中医院边上养老

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作者: 1069    时间: 2025-12-4 11:03
我觉得会的，人越来越少，韭菜也少，

物件他的价格是由人来定义的，没人了，搞个吊呀！

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作者: njxurong    时间: 2025-12-4 11:11
拭目以待，你不在了，地还在

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作者: 1069    时间: 2025-12-4 11:29
本帖最后由 1069 于 2025-12-4 11:32 编辑

我们江宁这边九龙湖 保利中央公园，67平108万。  当年可是3万一平的。精装，现在1万6了。香的不得了，就是没人要。三号线地铁口


8080赶紧上车，错过拍大腿。贷个70万，每月还4000..。。还30年，360个月，你就可以拥有。

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作者: 澈蓝的海    时间: 2025-12-4 11:38
我观察研究了1年多了，南部新城10月成交了10来套，11月成交了10套出头，价格在3.2万-4.5万不等。后面会分化，大成雅境、金陵中心这种高密度大高层，价格会相对比较快的往下，伟星、九卢这种品质比较好的，价格会很缓慢的往下。

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作者: 1069    时间: 2025-12-4 11:45
不过这些高层的物业费老高了，江宁高层2.7左右。。。市区更高，再加上停车费，一年物业费万儿八千的。玩呢~

还是买多层吧，几毛钱一平还能接受。

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作者: putium    时间: 2025-12-4 11:56
其实多等几年价格能下来，现在离神机营地铁站几百米的汇景和园也就1万左右了

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作者: dadaie100    时间: 2025-12-4 12:39
lwait 发表于 2025-12-4 10:44
大校场投资客比较少，地理位置还不错，1.8万不太现实
你看看他晚上开灯的情况  大部分不亮

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作者: 丁俊晖    时间: 2025-12-4 12:48
你手里房子啥时候2k一平啊

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作者: tigerno1    时间: 2025-12-4 12:55
同事刚3.8w买的金陵什么

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作者: 一生一世    时间: 2025-12-4 13:25
我感觉除去通胀，三十年后，1.8万一平不是梦想，人口急速下划，那可刺激了。

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作者: ymca    时间: 2025-12-4 13:28
这个不容易，还有很多新房没卖掉有新房价格在撑着，新房卖的低了存量房业主会闹

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