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作者: 撕胸帝    时间: 2025-10-28 10:46
现在中介费说是买家卖家各付一半，在交易的过程中买家交了定金，隔了两周买家毁约，定金肯定是拿不到了，但卖家这个中介费还要给？

毕竟交易未完成

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作者: 搞搞    时间: 2025-10-28 10:46
为什么要给

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作者: 二狗子    时间: 2025-10-28 10:52
怎么说呢，毕竟你赚了定金。如果没有中介，你这定金你也赚不到


建议啊，只是建议。跟中介协商，适当给你费用，但不是中介费


如果中介不肯，你也仔细研究研究合同再说。

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作者: yzxx1983    时间: 2025-10-28 10:52
定金没收，中介费当然不给啊，你钱多？

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作者: 撕胸帝    时间: 2025-10-28 10:56
二狗子 发表于 2025-10-28 10:52
怎么说呢，毕竟你赚了定金。如果没有中介，你这定金你也赚不到
亲戚的卖房过程，感觉被中介摆了一道，当时没有注意合同

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作者: zhizunbaofei    时间: 2025-10-28 10:59
中介费都是谈的，没有固定一说，一般是签合同交定金的时候就付中介费了

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作者: njdjy    时间: 2025-10-28 11:02
定金拿不到了是什么意思？

定金不是应该给了卖家了吗？


现在中介确实是签了协议，买家付定金的时候就要求双方付中介费，那么交易没有完成，卖家付给中介的中介费，中介要不要退呢？

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作者: 撕胸帝    时间: 2025-10-28 11:04
njdjy 发表于 2025-10-28 11:02
定金拿不到了是什么意思？

定金不是应该给了卖家了吗？

定金在卖家手里，但需要支付中介费

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作者: asrb009    时间: 2025-10-28 11:09
这交易都没完成，给什么中介费？最多吃顿饭，或者意思下，意思多少，也要看中介的想法，自己协商把握。

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作者: 富丽    时间: 2025-10-28 11:11
学习

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作者: dcyxj    时间: 2025-10-28 11:15
上面的人都看不懂？
意思就是，买家反悔，定金到了卖家手里，这个卖家白得一笔定金，问卖家需不需要付给中介钱

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作者: 二狗子    时间: 2025-10-28 11:18
撕胸帝 发表于 2025-10-28 10:56
亲戚的卖房过程，感觉被中介摆了一道，当时没有注意合同
那不管，就算合同约定了

也是按照你实际收益的1.2付


不行让中介去起诉


就说对方格式合同欺诈


再说，现在自媒体这么发达，随便搞搞他，他也抖豁吧

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作者: bigfish    时间: 2025-10-28 13:05
你收到定金的同时，按道理中介费就已经付了。
如果付了，要回来的可能性不大。
如果没付，应该可以谈

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作者: bluepolar    时间: 2025-10-28 13:16
按合同来，应该载明什么时候什么条件下支付多少中介费的
没写，协商
协商不成，按行规来，有异议的走发律程序

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作者: J_2024    时间: 2025-10-28 14:00
应该由违约一方承担中介费，看看合同有没有写明。有写的话按写的来，没写的话就没有付的必要，大中介一般都会保障自己利益的。

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作者: nj8080er    时间: 2025-10-28 15:40
看合同条款吧。
现在一般中介签合同就要中介费，如果给过了，让中介再吐出来估计就难了

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作者: nj8080er    时间: 2025-10-28 15:43
遇事不决问DeepSeek

关于买房违约后中介费是否需要支付，核心在于中介是否已经完成了其主要合同义务。通常情况下，即使交易因买方违约未能完成，中介费仍可能需要支付，但金额可以协商。

下面这个表格梳理了不同情况下法院的常见处理方式，可以帮助你快速了解：

具体情况 中介费是否要付？ 金额如何确定？ 主要法律依据
中介已促成合同签订，且无过错 需要支付 根据合同约定，但法院可能因后续服务未提供而酌减 《民法典》第963条
中介未履行重要报告义务（如隐瞒房屋产权问题） 可以不支付或少付 中介可能需退还部分或全部费用，并承担赔偿责任 《民法典》第962条
中介存在其他过错（如隐瞒额外费用） 需要支付，但金额可大幅减少 法院会根据公平原则和中介的过错程度重新酌定 《民法典》的公平与诚信原则

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作者: 笑面虎    时间: 2025-10-28 15:59
中介费应该是合同完成的情况，就是收到定金付中介费也只是预付款。要付也就按照定金的1.2%付吧

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作者: 那无阿弥    时间: 2025-10-28 16:09
中介费是签约的时候就要给的

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作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2025-10-28 16:40
我记得，没成交，中介费要退的。

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