关于老旧电梯国补
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作者: 冷星 时间: 2025-10-25 18:39小区物业正在宣传关于老旧电梯国补，确实是一件好事。老小区电梯10多年了，动不动就坏。
但是，现在有些担心，1，公告里面，写了国补是补贴总价超过15万的电梯 ，并有电梯品牌可选择，但没有具体说明总造价，没有除电梯本身费用外的其它费用，施工费、材料费等等 2、这个费用怎么分担，按楼层高低，是个什么样的系数。
作者: park 时间: 2025-10-25 19:32
正常不都是原价+15嘛。指望-15，不太可能吧
作者: bluepolar 时间: 2025-10-25 20:19
有装好的，可以去问问
作者: yanxin 时间: 2025-10-25 21:27
费用分担有两种方式，一个是使用该单元业主的公共维修基金，另一种是相关业主自己承担费用。
zhèng fǔ补贴的线上申请，费用里貌似只包含电梯和安装费用，其实还有个旧电梯的拆除费用需要单元业主另外出
作者: yanxin 时间: 2025-10-25 21:28
本帖最后由 yanxin 于 2025-10-25 21:30 编辑
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... 945d11&scene=27
作者: arqi 时间: 2025-10-25 21:31
有换过的吗？我们也在搞，
而且网上已经定好了，是真的业主不需掏钱吗？至少物业一直都是这么说的
作者: 阿俊 时间: 2025-10-25 21:46
过个2-3年，后期维护是大头，而且这钱不可能平均出的，顶楼和次顶楼出的最多。聪明的人的，肯定电梯装好就卖房子走人了
作者: 天涯歌手 时间: 2025-10-25 22:20
阿俊 发表于 2025-10-25 21:46
过个2-3年，后期维护是大头，而且这钱不可能平均出的，顶楼和次顶楼出的最多。聪明的人的，肯定电梯装好就 ...
是旧电梯换新电梯，不是新装电梯
作者: wuwu1980m4 时间: 2025-10-26 07:26
阿俊 发表于 2025-10-25 21:46
过个2-3年，后期维护是大头，而且这钱不可能平均出的，顶楼和次顶楼出的最多。聪明的人的，肯定电梯装好就 ...
新电梯十年维护！
作者: wuwu1980m4 时间: 2025-10-26 07:29
怎么会没有价格呢？十年维保价，上海三菱312000，日立318500，对了，这个是31层的价格，低楼层价格更低！正好我们这也要换！
作者: yanxin 时间: 2025-10-26 08:36
本次电梯更新范围以上级批复的我市电梯更新名录为准，共涉及电梯3776台。补贴标准每台15万元。
本次电梯更新涉及的所有产品需符合国家有关法规标准以及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》(市监特设发〔2025〕52号)中附件1的有关要求。电梯供应商应提供5年以上整机质保和全托管维护保养，并鼓励提供10年以上全托管维护保养供业主选择。每台电梯投资（含拆除、安装）须大于15万元。本方案发布前已开工实施的，按原合同规定的技术要求执行。
流程
（一）选择品牌
业主可以直接利用平台自主投票选择品牌，无需由业主代表组织投票；也可以集体委托业主自治组织、物业服务企业或社区等单位代为选择品牌。
平台为业主优选了10个品牌并按照“批量价优”的原则形成阶梯式价格供业主线上选择（平台仅提供7层及以上电梯）。
除平台提供品牌选择外，业主（受托方）也可通过其他途径选择任何电梯品牌。
（二）施工安装
业主（受托方）与电梯供应商签订合同后，由供应商编制涵盖更新全流程的施工方案，落实“一梯一方案”。
（三）验收支付
电梯更新安装完成经业主验收合格，办理使用登记后，平台将统一汇总整理国债补贴申报材料并协助申领；超出补贴部分由业主自筹。
相关规则
（四）支付规则
业主无需支付首付款，相关设备及安装费用另与供应商结算。涉及工程监理和审价的费用应当由业主支付。通过平台选梯的，电梯供应商自愿替业主承担监理和审价费用。
待项目竣工验收后，将国债补贴直接支付给供应商。超出部分由业主自筹，符合条件的可申请维修资金支付；其他情况则应由业主自付补足。
上述信息摘选于以下网址
https://mp.weixin.qq.com/s/bxa3--5s-rB6uM4wICUbIg
作者: 富丽 时间: 2025-10-26 08:38
学习
作者: 枫叶正红 时间: 2025-10-26 20:45
我们小区也在搞，被业委会搞成了黑门
三菱被排除了。。。。。。
我就弄不明白，国债理论上是财政资金
怎么就给业委会那帮人把关呢
作者: yanxin 时间: 2025-10-27 07:53
枫叶正红 发表于 2025-10-26 20:45
我们小区也在搞，被业委会搞成了黑门
三菱被排除了。。。。。。
我就弄不明白，国债理论上是财政资金
业委会代表业主，我们这边好几届业委会都和业主矛盾不断，搞得现在没业委会了，就物业为所欲为了
作者: 静静的顿河 时间: 2025-10-27 08:46
拆旧梯换新梯大概20万上下，老楼加梯大概50万上下
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-10-27 09:40
我们小区换电梯，国补15万，每家摊下来从维修基金出500多。 又不用出现金，我觉得划算。
作者: kissyouress 时间: 2025-10-27 09:46
补15W 想多了 不加20W 就不错了
作者: eAstwind 时间: 2025-10-27 09:51
亏了。我家前年出了四千大洋。换电梯总价四十万。亏了！
作者: porpo0552 时间: 2025-10-27 10:03
10多年换不了，20年以上的才能享受补贴
作者: 那无阿弥 时间: 2025-10-27 10:52
还有这么好的事，我那个老破小什么时候加装电梯啊
作者: wuwu1980m4 时间: 2025-10-27 11:13
wuwu1980m4 发表于 2025-10-26 07:29
怎么会没有价格呢？十年维保价，上海三菱312000，日立318500，对了，这个是31层的价格，低楼层价格更低！正 ...
不是还没公布吗？只是准备开始投票，现在也看不出来能不能就换！
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