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作者: 上山打老胡    时间: 2025-10-20 11:54
这个楼是什么情况，40产权吗？ 楼里面居住情况复杂吗？

地理位置不错，面积挺大。

不知老南京们看，否有投资的价值？

7772a8b3a965fac5acde72bebc731e6e.jpg (162.57 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-10-20 11:53 上传

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作者: yzxx1983    时间: 2025-10-20 12:04
970万不是我这个屌丝考虑的问题

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作者: 香乳已摸    时间: 2025-10-20 12:38
办公用房？

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作者: bluelectron    时间: 2025-10-20 12:43
能租多少钱？

我知道一个独立三层步行街的门面，价格才2000万

疫情前一年租金150万以上

现在几年100万多点

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作者: 1069    时间: 2025-10-20 12:51
这房子应该是南京的天花板了。买它要交200万税。  20%

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作者: 深呼吸    时间: 2026-1-6 12:16
我是看着这个楼建起来的，想当年公司办公室就在附近。还有对面的一栋楼也是，当年天天在路边收到发售传单，依稀记得单价4500左右，不知道记错没有，感觉是天价。
个人觉得这楼不值得。年份老了，物业养护也不行。如果换在东京纽约，这个位置是绝佳的，楼宇的保养也会是让人放心的吧。可惜这是在旧都。

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作者: robbit    时间: 2026-1-6 16:13
汽车进出有点拥挤，非机动车不好停。

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作者: lee    时间: 2026-1-6 16:49
这是商业用房吧，买卖要交巨额的税，每年还得交房产税。能稳定出租才值得投资，但这年头办公楼空置率太高。

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