房价怎么能跌，愧对列祖列宗呀！
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作者: 1069 时间: 2023-12-25 09:50房价居然真跌了。
我2019年买了一套300万的，付了100万，贷了200万。现在每月还1万多，还到死。
现在这套房子值180万=把我的首付给跌掉了。
我好朋友前两天说要买我房子。给我150万。。。我们都差不多大，在我一毕业，我就想办法赚钱，打工，而他确在家打游戏。
等到我结婚生孩子了，我和我老婆每天起早贪黑的打2份工供这个房子，没日 没夜的干。而我这个好友，依旧在打游戏 。
现在马上2024年了，他谈了个朋友，要结婚了，要买房了。看中了我这个房子，半价就想买走，我要不卖，以后可能卖不上这个价，但是我的房贷也吃紧，有断供的危险 。这公平吗？我做错了什么！
这个故事是我编 的，你们当笑话看。。。
作者: 笨熊 时间: 2023-12-25 09:52
这卖房的钱还不够还房贷的，那为什么要卖。如果自住的，那无所谓亏多少。如果炒房的那不值得同情。
作者: shirenmo 时间: 2023-12-25 09:52
地狱笑话呗，还能怎么看
作者: 1069 时间: 2023-12-25 09:52
本帖最后由 1069 于 2023-12-25 10:22 编辑
别信什么XF是奋斗出来的。他自己都不信。
作者: jumpfrog 时间: 2023-12-25 09:54
南京还好吧，有些地区跌的是比较惨。我认为长期来看房价不会暴涨了。所谓六个钱包也好，丈母娘助力也好，以后都不存在了。现在年轻人连恋爱都不想谈，更别说结婚了，没有人结婚更没有小孩，所谓改善性需求也不存在了。就江苏这样的地区能吸引多少外地人过来啊，现在安徽大兄弟都首选合肥了。
作者: 胡优 时间: 2023-12-25 09:57
一鲸落，万物生。
房价必须跌到底，郭嘉涩会才有希望。当然了，既得利益要吐，就看怎么吐了。
作者: heike2002 时间: 2023-12-25 09:58
我TM 好好上班 没日没夜的 买了大A 被腰斩 公平吗 我做错了什么
作者: 1069 时间: 2023-12-25 10:11
2020-12-08 10:29·京楼汤师爷
近日，社科院公布最新的纬房大数据显示，房价分化进一步加剧。截图202312251011165730.png (531.34 KB, 下载次数: 0)下载附件2023-12-25 10:11 上传
作者: 0516 时间: 2023-12-25 10:19
再继续暴跌估计不太可能，暴跌确实各方都承受不了
未来房价到底怎么走向不好说，但变现能力确实弱的不是一点两点
过去很偏的基本也就少则三俩月，多则半年肯定出手
现在好多小区挂一两年的，整个小区竟然都没有成交的（房源一直有）
作者: suitaqu 时间: 2023-12-25 10:20
本帖最后由 suitaqu 于 2023-12-25 10:23 编辑
跌就跌，它个轰轰烈烈；跌就跌，它个天翻地覆！
作者: zrs 时间: 2023-12-25 10:23
海峡城据说3万了，世贸滨江说是3万不到了，保利西江月说是2.2万了。。。。。也不知道真的、假的。今天早上看网页，南京南站万科房子就3万了。江宁大学城万科房子2万出头。前几年同事摇号买房，在微信里晒。。。。。
作者: 一生一世 时间: 2023-12-25 10:25
jumpfrog 发表于 2023-12-25 09:54
南京还好吧，有些地区跌的是比较惨。我认为长期来看房价不会暴涨了。所谓六个钱包也好，丈母娘助力也好，以 ...
现在谈恋爱比当年房价低的时候贵多了，那时候不仅房价便宜，谈恋爱的门槛都低，有个小天使就可以谈番西了，现在你有车都不一定搭理你，自己可能电动自行车都没有，但你有个BBA都看不上眼。
作者: 北京时间 时间: 2023-12-25 11:21
胡优 发表于 2023-12-25 09:57
一鲸落，万物生。
房价必须跌到底，郭嘉涩会才有希望。当然了，既得利益要吐，就看怎么吐了。 ...
古往今来
都是
老百姓没钱
国库没钱
想要既得利益 吐点出来
很难
作者: hao7073 时间: 2023-12-25 11:52
跌倒11年才好，海峡城1.8，桥北7000
作者: Djtomas 时间: 2023-12-25 12:24
一定会暴跌，都没钱了，就算暴跌也没人买，只能对半带拐弯降价才能出售。
作者: 小白鸽 时间: 2023-12-25 12:36
1069 发表于 2023-12-25 10:11
2020-12-08 10:29·京楼汤师爷
近日，社科院公布最新的纬房大数据显示，房价分化进一步加剧。 ...
我在海口，海口房没跌这么多
作者: 8080小二 时间: 2023-12-25 12:44
产业没起来，土地前些年发了疯的狂飙，早透支光了，每每看到一个区块打着一个概念，地价马上透支掉未来10年！谁是最大获利者？
作者: 平凡的世界 时间: 2023-12-25 12:50
马云当年说“以后最不值钱的就是房子”，很多人不是嗤之以鼻吗？
作者: luoteqiu 时间: 2023-12-25 13:02
和你朋友说房子我送你了，你继续还贷款就行了，比你卖150万划算！
作者: jumpfrog 时间: 2023-12-25 14:46
一生一世 发表于 2023-12-25 10:25
现在谈恋爱比当年房价低的时候贵多了，那时候不仅房价便宜，谈恋爱的门槛都低，有个小天使就可以谈番西了 ...
我结婚的时候小天使都没有，就骑个自行车。
作者: 一生一世 时间: 2023-12-25 14:52
jumpfrog 发表于 2023-12-25 14:46
我结婚的时候小天使都没有，就骑个自行车。
那时候的人还是很单纯的，大部还是爱情至上，那时候就放开生育，也不至于现在这种情况。
作者: yaoyuxiang 时间: 2023-12-25 15:18
跌的是一逼吊糟，适合低位换仓，改善一下，但是老房子挂出去，卖不掉啊。。。。。。唉。。。。。。。
作者: cancelwr 时间: 2023-12-25 15:20
花了500万，买了个150万的东西，350就是当奴隶的费用
作者: alex16888 时间: 2023-12-25 16:25
其实所有的房子，成本价都是3000多，啥时候跌回3000再来说话
作者: coolapple 时间: 2023-12-25 17:02
没记错的话，08年和14-15年的房子也是一些人要死要活的，我只信一条，在这个神奇国度，ZC大于一切，能到什么价你说了不算，上面说了算，该跌的时候就让你跌，该升的时候你再骂死他也还是会升的。
作者: 枫叶正红 时间: 2023-12-25 20:02
跌3成就会逐步有人断供
银行就出问题
就会有系统性风险
所以3成基本就是个压力底
作者: jackyzoufeng 时间: 2025-9-25 10:39
2025年了，这个已经不是笑话了
作者: jackyzoufeng 时间: 2025-9-25 10:40
zrs 发表于 2023-12-25 10:23
海峡城据说3万了，世贸滨江说是3万不到了，保利西江月说是2.2万了。。。。。也不知道真的、假的。今天早上 ...
2025年了，西江月1w5左右
作者: yzxx1983 时间: 2025-9-25 10:56
jackyzoufeng 发表于 2025-9-25 10:40
2025年了，西江月1w5左右
西江月88平的已经120万了吧
作者: yzxx1983 时间: 2025-9-25 10:57
zrs 发表于 2023-12-25 10:23
海峡城据说3万了，世贸滨江说是3万不到了，保利西江月说是2.2万了。。。。。也不知道真的、假的。今天早上 ...
晒摇号的同事现在还好吗？
作者: Sammy 时间: 2025-9-25 11:01
zrs 发表于 2023-12-25 10:23
海峡城据说3万了，世贸滨江说是3万不到了，保利西江月说是2.2万了。。。。。也不知道真的、假的。今天早上 ...
海峡城已经2万了，
作者: zuok 时间: 2025-9-25 11:30
咱们是一鲸落万物凋零
作者: 330216851 时间: 2025-9-25 11:33
大厂的老破小，原来买的时候差不多90多， 现在40以下，还没有卖不出去呢
作者: 8849 时间: 2025-9-25 11:38
自住无所谓，市场上确实余钱不多，有钱的都有房了，不会再买，没钱的有刚需，市场没钱，买不起来。除非零首付，低利率，传世贷能接一波。如果房子质量过硬，一套房子三代超长期还款，还是有刚需市场的。
作者: bwer 时间: 2025-9-25 12:01
这个故事是我编 的，你们当笑话看。。。
作者: yeren6868 时间: 2025-9-25 12:32
愿DU服输QQ截图20250925123048.jpg(159.33 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-25 12:31 上传
作者: eAstwind 时间: 2025-9-25 12:52
枫叶正红 发表于 2023-12-25 20:02
跌3成就会逐步有人断供
银行就出问题
就会有系统性风险
现在跌幅早已超过高峰期3成。银行没出啥大问题，也没有大面积走司法流程拍卖断供者的房屋。倒是出现同贷款人协商暂还利息本金延后的政策。
银行是来挣钱的，不是来逼死贷款人引发社会危机。最关键，银行都是公家的，政策怎么制定怎么改动他们单方面说了算。
作者: cwne 时间: 2025-9-25 13:33
对于普通家庭来说 买房从来不是刚需 只有还房贷才是刚需
作者: fengzinj 时间: 2025-9-25 14:08
小区碰到一个人，380个买的，估计贷款200多个，自己一个人住，说抗不了了，如果卖的话在250个左右。
作者: 老松 时间: 2025-9-25 14:28
我房子已经跌了200多个，不过我仍然认为房价不应该那么高，所谓的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。
把房子做为掠夺老百姓财富的手段，十恶不赦，不入轮回。
作者: 银蛇 时间: 2025-9-25 14:48
房子的成本就2000多，其他都是土地和税，土地费用降下来了房价自然就下来了
作者: ZEALER 时间: 2025-9-25 15:07
zrs 发表于 2023-12-25 10:23
海峡城据说3万了，世贸滨江说是3万不到了，保利西江月说是2.2万了。。。。。也不知道真的、假的。今天早上 ...
马上一年了 你说的这些平均又少了一万
作者: zrs 时间: 2025-9-25 15:20
yzxx1983 发表于 2025-9-25 10:57
晒摇号的同事现在还好吗？
已经消失不见了
作者: yzxx1983 时间: 2025-9-25 15:28
老松 发表于 2025-9-25 14:28
我房子已经跌了200多个，不过我仍然认为房价不应该那么高，所谓的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜” ...
可惜人没有前后眼，不过虽然跌了，但是住了，房子不就是居住的吗
作者: 老松 时间: 2025-9-25 15:43
yzxx1983 发表于 2025-9-25 15:28
可惜人没有前后眼，不过虽然跌了，但是住了，房子不就是居住的吗
是哎，房子就是住的，无论涨或跌，房价基本和我没啥关系，因为我不会卖，也没贷款，当初选房的时候就是按养老标准的。
不过还是感觉高房价对年轻人压力太大了，如果没有家庭的支持，绝大多数都没法靠自己买房。
作者: 九根 时间: 2025-9-25 15:51
房价耽误了我的青春！看好的媳妇丈母娘飞了。。。。。。
作者: 9090老ID 时间: 2025-9-25 16:52
我账面损失将近500，关键这损失的都是贷款，想那么多没法活，走一步是一步
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