南京为什么留不住人口呢？
本文转载于9090社区，帖子链接：https://yy9090.top/thread-573685-1-1.html
作者: 江两南 时间: 2025-5-23 13:13比南京GDP高的苏州、杭州，人口过千万
比南京GDP低的合肥，人口过千万
房价，杭州比南京高，人家人口比南京多，
房价，苏州合肥比南京低，人家人口比南京多，
怎么南京就是留不住人口呢？
作者: 说都不会话了 时间: 2025-5-23 13:15
本帖最后由 说都不会话了 于 2025-5-23 13:21 编辑
没有像样得产业，体制内提供得工作岗位比较少，并倾向于在血液，母婴，还有一个啥得，这样得方式进行传播。
远得不说，比如江北新区，除了传统重工业，捣鼓了这么多年，有什么像样得企业没有，还把房地产当成了支柱产业在搞，非常虚。
河西得房价，都需要靠从别的城市招商引进名企提供工作来支撑，为了维持房价，什么学区啥得绞尽脑汁，如果没有这些招，塌得更快。
作者: teleyoung 时间: 2025-5-23 13:16
南京的房价崩盘其实跟产业结构有很大关系，为啥崩的这么快，本质上其实是产业动力不足以吸引人，新增就业人口下降
作者: 爱理不理 时间: 2025-5-23 13:24
南京收入老百姓穷，体制内高
退休体制内巨高，老百姓巨低
作者: 动态清您 时间: 2025-5-23 13:27
说的好听：江苏省百花齐放，十三太保各个有钱，别人家是全省之力做强省会；
说不好听：收入低，房价贵，2007年我大学毕业的时候，苏南的同学基本上都不会投简历给南京企业的。
作者: 喜欢就买吧 时间: 2025-5-23 13:31
早死早超生 本身就是畸形
作者: lysmec 时间: 2025-5-23 13:38
人口多就是好？
作者: 壹峰 时间: 2025-5-23 13:41
南京留得住体制内的？
体制外的就不要想了。
作者: cncqcy 时间: 2025-5-23 13:43
就和浙江的退休金差距，换作我也不愿意留南京！除非体制内，整个江苏省就不好好在意这些，觉得zhèng fǔ及他们的工作人员有钱就行了，很短见！
作者: 一生一世 时间: 2025-5-23 14:11
好点的企业在苏北也办不下去，苏南要好很多，南京无论是地理位置还是经济方面，也是处于比苏北强，比苏南差的情况。
作者: 张东明-老虎 时间: 2025-5-23 14:16
这话题几乎每月都要来一次
作者: zippo1912 时间: 2025-5-23 14:18
主要是就业环境，工资收入和房价的比例。南京现在算是华东体制第一城了，这么多的高校，留不住人，只能留住编制内人员。
作者: 撕胸帝 时间: 2025-5-23 14:28
北京东路的人 都明白
北京西路的人 也都明白
你们也都明白
他们也知道你们都明白
你们也知道他们知道你们都明白
作者: duomengg 时间: 2025-5-23 14:38
留人干嘛，穷13地方，狗都不来
作者: wuweiken 时间: 2025-5-23 14:38
南京不能凸显
排名第10左右最安全
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-5-23 14:43
动态清您 发表于 2025-5-23 13:27
说的好听：江苏省百花齐放，十三太保各个有钱，别人家是全省之力做强省会；
说不好听：收入低，房价贵，200 ...
我也是2007年南京毕业的，大部分同学找工作都是上海、苏州、无锡 很少在南京本地的，那个时候南京的工资普遍在2000附近
作者: 活取熊胆 时间: 2025-5-23 14:54
大部分发达国家的人口，可以用稀稀拉拉的描述。。。。。。。
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2025-5-23 14:59
南京有全国最优质的高校，想想有的省份才1个211，也是很可怜，现在南京除了体制和央国企还有什么
而浙江也就2-3个211以上的吧，又回到之前的问题了，南京为啥没有deepseek
作者: 专印名片 时间: 2025-5-23 15:26
给我吊成翘嘴了 发表于 2025-5-23 14:59
南京有全国最优质的高校，想想有的省份才1个211，也是很可怜，现在南京除了体制和央国企还有什么
而浙江也 ...
浙江除浙大外，没有211，但是人家退体工资比苏低保强太多了
作者: 小二上酒 时间: 2025-5-23 15:34
普通打工人在南京生存还是比较困难的 工资低 生活成本那是一样不低 存不下钱
作者: mlgbd 时间: 2025-5-23 15:53
南京的状况和土地财政密切相关，以前老论坛还没关的时候，类似的问题，下面一片都是南京人太多了，外码死滚。求锤得锤了属于是。为了避免地域，我声明我是老南京人。
作者: 撕胸帝 时间: 2025-5-23 15:58
mlgbd 发表于 2025-5-23 15:53
南京的状况和土地财政密切相关，以前老论坛还没关的时候，类似的问题，下面一片都是南京人太多了，外码死滚 ...
南京大萝卜，都是格局小的一撮人
说图安静，人少好
根本没想过，没有外地人，本地人都没法吃喝拉撒
建设南京北站，说没用，现在哪个大城市不是几个火车站？
作者: mlgbd 时间: 2025-5-23 16:07
撕胸帝 发表于 2025-5-23 15:58
南京大萝卜，都是格局小的一撮人
说图安静，人少好
不能叫大萝卜，大萝卜其实挺好的，心眼大不记仇。应该叫巨婴。当真以为以前的高房价不是靠着外码的接盘和托举，而是自己的王八光环呢。现在歇逼了，产业升级一个都没赶上，屎都吃不上热乎的。以前看不上杭州，现在落到要和合肥比大小了。
作者: 一杯可乐半杯冰 时间: 2025-5-23 16:13
那不如问问苏省为何不支持南京
安徽拆了巢湖给肥肥一部分
山东把莱芜给了济南
杭州两千年初合并了萧山
苏州下面一众小弟
作者: 撕胸帝 时间: 2025-5-23 16:14
mlgbd 发表于 2025-5-23 16:07
不能叫大萝卜，大萝卜其实挺好的，心眼大不记仇。应该叫巨婴。当真以为以前的高房价不是靠着外码的接盘和 ...
只有外地人 大量涌入南京，本地人才能吃香喝辣的啥都不用干
等外地人都撤离了，那就变成东北了
到时候再喊外地人过来就难了
杭州已经追不上了， 今年不被宁波超越就算是烧高香了
肥肥超越南京不会超过5年
作者: mywap 时间: 2025-5-23 16:15
六朝古都十朝都会，建议重新定义下定位，科技突破、产业升级啥的就别折腾，安心做个旅游网红打卡小城市挺好。
另外再看看退休工资，感觉也不适合养老了。
作者: xgc21218 时间: 2025-5-23 16:28
把句容划进来，不就千万了
你看看杭州、合肥的面积
作者: lee 时间: 2025-5-23 16:33
南京普遍工资低、房价高，同样的收入，去别的城市住大房子不好么。我一个从小在南京出生长大的，现在都去外地混了。
作者: yuanbo336133 时间: 2025-5-23 16:36
南京的民企太差，就业岗位的主力，都是民企提供的。
民企为什么差，感受下南京、苏州、杭州三地的窗口服务就知道了。
作者: topskycn 时间: 2025-5-23 16:39
外码滚粗！
作者: dqdg888 时间: 2025-5-23 16:39
体制之城，官僚作风严重，私企风气差待遇差（别拿个别待遇好的来举例，我说的是总体上），跟苏南没得比。
作者: kissyouress 时间: 2025-5-23 16:42
它们都是过来刷副本 拿了奖励和成就就走 我们都是小怪 。。 NJ 是最大的副本
作者: teleyoung 时间: 2025-5-23 17:16
topskycn 发表于 2025-5-23 16:39
外码滚粗！
就你这水平，装逼什么大气层，众人皆醉我独醒是吧
作者: 330216851 时间: 2025-5-23 17:31
再跑一些吧，人还是多
作者: 秋风微凉 时间: 2025-5-23 17:32
人少点不好吗？
作者: just56 时间: 2025-5-23 17:47
动态清您 发表于 2025-5-23 13:27
说的好听：江苏省百花齐放，十三太保各个有钱，别人家是全省之力做强省会；
说不好听：收入低，房价贵，200 ...
08年我毕业给际华3521投过简历，
来面试体检后给了offer，
但嫌月薪1200太低还是去了苏州
没想到三年后还是来南京工作
作者: 清新雨 时间: 2025-5-23 17:54
刚从郑州回来，只去了郑州东站和旁边的一个河南省的省级机关。
郑州东站附近都是新区，省zhèng fǔ省级机关都搬到新区了。
再看看大蓝鲸，西路、东路的他们愿意搬到江北新区吗？
作者: 大白 时间: 2025-5-23 17:59
高不成，低不就，只会卖地。既做不了商务中心，也没有核心产业。
作者: flaqua 时间: 2025-5-23 18:04
其实我觉得江苏模式挺好的，十三太保各自发展，不像别的省会拼命吸血。
从发展模式来说，南京定位就是区域政治文化中心，军政机关大学多，过去很长一段时间经济以国企为主，南钢南化南汽这些都逐渐落寞了。
另外南京的面积也偏小，2000年之前也就五个县，其中六合和高淳还穷的叮当响。
作者: 上山打老胡 时间: 2025-5-23 18:09
一、 经济发展与产业结构：就业机会的“天花板”
产业升级的挑战： 尽管南京近年来在高新技术产业、软件信息服务等领域投入巨大并取得一定进展（如江北新区、软件谷），但相较于上海、杭州、深圳等一线城市，其新兴产业的规模和集群效应尚未形成压倒性优势。传统重工业（石化、汽车制造等）虽然产值高，但提供的高薪、高附加值、有前景的岗位相对有限，尤其对新一代高素质人才吸引力不足。
缺乏“现象级”企业或产业： 杭州有阿里巴巴，深圳有华为、腾讯，上海有金融与多元化高科技服务业。这些城市拥有一批能够带动整个产业链发展、提供大量高薪职位的龙头企业或“独角兽”集群。南京目前缺乏这样具有全国乃至全球影响力的“城市名片”级产业，这导致顶尖人才，特别是计算机、金融、人工智能等热门领域的毕业生，会优先选择机会更多的城市。
创新创业氛围： 虽然南京高校众多，科研实力雄厚，但将科研成果转化为市场价值、形成活跃的创新创业生态的效率仍有提升空间。与浙江、广东等地以民营经济为主导的创新活力相比，南京的国有经济成分相对较高，可能在一定程度上影响了市场的灵敏度和创新企业的孵化速度。
二、 生活成本与居住压力：性价比的权衡
房价与收入比： 南京的房价在全国省会城市中处于前列，但人均可支配收入和平均工资水平，与北上广深以及杭州等城市相比，仍有差距。这意味着对于很多年轻人来说，在南京安家落户的经济压力相对较大。高昂的房价挤压了生活质量和消费能力，降低了城市的吸引力。
通勤与宜居性： 随着城市规模的扩张，部分新开发区域与核心就业区之间通勤距离较长，虽然地铁等公共交通日益完善，但长期的通勤也增加了生活成本和时间成本。对于追求工作生活平衡的年轻人，这是一个重要的考量因素。
三、 城市定位与区域竞争：长三角的“夹心层”效应
上海的虹吸效应： 南京地处长三角核心区域，但上海作为国际大都市，其强大的经济辐射力、国际化程度和顶尖的就业机会对整个长三角地区，包括南京，都产生了巨大的虹吸效应。很多南京的优秀毕业生和高级人才，会选择前往上海发展，寻求更高的平台和更广阔的空间。
与周边城市的竞争： 除了上海，长三角地区还有杭州、苏州等经济发展迅猛、各具特色的城市。杭州以数字经济和互联网产业闻名，苏州以工业园区和外向型经济著称。南京在竞争中需要找到更独特的、不可替代的城市定位和发展路径，以避免在人才竞争中被“边缘化”。
“南京都市圈”的辐射力： 尽管南京是江苏省会，但其对省内特别是苏南地区的经济带动和人才吸纳能力，在某种程度上不如上海对长三角整体的带动作用。如何强化都市圈的协同发展，将南京的科教优势转化为区域经济优势，也是留住人才的关键。
四、 城市文化与活力：相对“内敛”的城市气质
历史与现代的融合： 南京拥有深厚的历史底蕴，但如何将这种厚重的历史文化与现代都市的活力、时尚、创新精神有效融合，是许多古都面临的共同挑战。如果城市形象过于“古朴”或“沉稳”，可能无法满足追求新鲜感、多元文化的年轻一代的需求。
城市气质的吸引力： 南京常被形容为“慢节奏”、“宜居”，这种气质吸引了一部分追求安逸生活的人群。但对于充满闯劲、渴望快节奏、高强度竞争和丰富夜生活的年轻人来说，这种“慢”可能意味着缺乏机会和激情。城市缺乏一些能够代表其活力、创新和多元文化的“网红”元素或现象级文化事件。
对外来文化的包容度： 城市的开放性和对多元文化的包容度，也会影响外来人才的融入感和归属感。虽然南京是省会，但其在吸引和融合全国乃至全球人才方面，与上海、深圳等一线城市相比，仍有提升空间。
作者: laogeda 时间: 2025-5-23 18:27
官位思想太重了
作者: shift 时间: 2025-5-23 20:08
唯京不二在下一盘大棋，南直隶可成！
作者: 时光飞溅 时间: 2025-5-23 21:31
这样挺好，非要弄1千多万大部分外来人口干嘛呢。
作者: fifly 时间: 2025-5-23 23:28
最大问题是缺乏活力，死气沉沉，官僚气息比较重的城市
作者: jubojubo 时间: 2025-5-24 00:45
没有高校、医院、部队和机关的话，经济整个歇菜
作者: 南京懒羊羊 时间: 2025-5-24 03:04
我要么回杭州，要么回重庆，南京，除了在这里比较熟悉之外，我也不知道好在哪里？对家庭，对孩子有什么利益！！
我是南京出生的，同学，社会关系都在南京，但是有什么用呢？都成老杆子了，没个鸟用！！320106开头的
作者: 八个鸭卤 时间: 2025-5-24 07:20
本地人没特别福利啊！要给320106每个月固定发5000块就好了！
作者: 鲁枚 时间: 2025-5-24 14:47
先东北，后江河四省，现在到江苏，一样的尿性。
作者: 壹畈 时间: 2025-5-24 20:09
mlgbd 发表于 2025-5-23 16:07
不能叫大萝卜，大萝卜其实挺好的，心眼大不记仇。应该叫巨婴。当真以为以前的高房价不是靠着外码的接盘和 ...
高房价是好事吗？留不住人高房价也是原因之一吧。
作者: 风中之歌 时间: 2025-5-24 20:15
你要换个角度想啊，大军区驻地，江苏省权力中心，高校资源丰富，军工科研实力强大，如果再有钱，有人，那是什么样一个城市？在中国除了北京，上海也做不到吧？
作者: 壹畈 时间: 2025-5-24 21:22
风中之歌 发表于 2025-5-24 20:15
你要换个角度想啊，大军区驻地，江苏省权力中心，高校资源丰富，军工科研实力强大，如果再有钱，有人，那是 ...
南京倒霉就倒霉在是大军区驻地。黄金地段大把的军产不能动，早些年还能搞搞出租，现在是一刀切全歇火。还有一大堆高收入的军队机关干部，这帮人钱也没地方花，就是买房子。南京的房价托手，一个是地方公务员，一个就是军队的干部。然后一大堆军转干部，啥也不会干转业到地方养老，地方负担不堪重负。
作者: 深呼吸 时间: 2025-5-25 13:07
壹畈 发表于 2025-5-24 21:22
南京倒霉就倒霉在是大军区驻地。黄金地段大把的军产不能动，早些年还能搞搞出租，现在是一刀切全歇火。还 ...
南京有太多的黄金地段和位置都被军产占据了，实在是影响民生。
作者: 水西门 时间: 2025-5-25 15:27
mywap 发表于 2025-5-23 16:15
六朝古都十朝都会，建议重新定义下定位，科技突破、产业升级啥的就别折腾，安心做个旅游网红打卡小城市挺好 ...
作为土人，我想把社保迁到杭州去，据说那边退了能比南京多拿千儿八百，思考中..........
作者: 水西门 时间: 2025-5-25 15:29
八个鸭卤 发表于 2025-5-24 07:20
本地人没特别福利啊！要给320106每个月固定发5000块就好了！
醒一醒，该吃药啦
作者: WCJ 时间: 2025-5-25 15:58
第四次衣冠南渡有些时间了吧，不过这次带来的北方观念不是啥先进的东西
作者: 花溅泪 时间: 2025-5-25 16:59
操心那么多干嘛 该吃吃该喝喝
这些事也不归你管
作者: saintysolid 时间: 2025-5-25 21:30
你要问问北京东路的那帮人到底有没有反思出来个啥
本文转载于9090社区，帖子链接：https://yy9090.top/thread-573685-1-1.html