美国人买house的面积是室内面积还是占地面积?

2025-01-24点滴生活215

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作者: pwrln    时间: 前天 21:41
看到有个美国人说买的house2400平方英尺,算下来应该是223平方米,5年前买的,花了24w刀,真的好便宜,说很幸运,现在值40w刀了。
房子是1981年的,四室3卫,还有个书房,首付2w5,贷款21.5w,每个月房贷,房产税,保险共1k7,好像不多啊,房贷利率3.5%。这人是邮差,夫妻月收入7k,水电费每月500,杂货比较贵,自称是美国人平均收入的两倍,属于稳固的中产。

回帖有人说月入1w,每月还贷3k5,还只是两居室,差距蛮大的。

最大的疑问,house咋才223平?面积咋算的?价格便宜的发指,就算现在价格40w也不贵,虽然房龄是真老。


Camera_XHS_1737551995795.jpg (298.92 KB, 下载次数: 0)下载附件前天 21:39 上传
作者: 笨熊    时间: 前天 21:51
地是你的。当然按地
作者: 泡泡虾    时间: 前天 21:54
现在值40w美元了,每年房产税也涨了,老外没说房产税?
作者: 怪盗一枝梅    时间: 前天 22:14
按使用面积算,门口草坪什么的不算房产面积。但是比如地下室或者跃层阁楼都算的~
作者: sangsenbob    时间: 昨天 07:40
有两个面积,一个是房屋的面积,还有个土地的面积
作者: bwer    时间: 昨天 08:28
1981年的房子,真是质量不错。
作者: 泡泡虾    时间: 昨天 08:34
怎么能看出来楼主说的44年的房子质量不错的?
作者: eAstwind    时间: 昨天 08:42
楼主的截图显示 lot0.67acreIMG_1395.jpg(192.21 KB, 下载次数: 0)下载附件昨天 08:41 上传
作者: 极速射区    时间: 昨天 08:44
这个还是要看地段,德州乡下和纽约的能比?上海的和鹤岗的也不能比。不过收支比确实比国内要低不少,居住成本大头不在房子本身。

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